Top 10 Co byste měli vědět o krátkých Sales

Top 10 věcí, které vědět o krátkých prodejů
Úvod do Top 10 Co byste měli vědět o krátké prodeje

krátkých prodejů se dostali více a více obyčejný v posledních několika letech, protože realitní bublina vyskočila a banky se staly více touží, aby se zabránilo nákladným uzavření trhu procesu. Zatímco krátký prodej může být dlouhý a frustrující utrpení, konečný výsledek je opravdu výhra pro všechny zúčastněné strany. Prodávající se již zatěžovat tohoto dluhu, kupující dostane nemovitost za výhodnou, a dokonce i banky často těží do konce roku.

Ať už jste prodej nebo nákup, existuje několik věcí, třeba mít na vadit, když uvažujete o krátké prodeje. Pojďme se podívat na některé z nejvýznamnějších
10:. Krátký prodej vs uzavření trhu

Krátký prodej není totéž jako uzavření trhu. Na rozdíl od při uzavření trhu, majitel domu se velkou měrou podílela na krátký prodej. Ve skutečnosti, majitelé domů, kteří se rozhodnou krátké prodat se obvykle snaží vyhnout uzavření trhu tím, že pracuje na dohodu s bankou. Když si koupíte zabrala domů, budete někdy muset starat o vystěhování předchozí vlastníky, a to není problém s vyplněným krátkého prodeje.

Pro prodávajícího, krátkého prodeje nemá vliv na vaší kreditní v Stejně tak, že by uzavření. Je to stále černý puntík na vaší kreditní skóre, ale to není poškodit váš úvěr na tak dlouho. S krátkou prodeji, můžete si vzít další úvěr na bydlení za méně než dva roky, zatímco uzavření zůstane na vaší kreditní zprávy po dobu až 10 let
. 9: Long zavírací době

" Short prodej " je trochu zavádějící název. To se netýká té době podílí, ale prodejci přijde krátký na úvěru vyplacení. To je z důvodů, proč krátké prodeje může trvat čtyři až devět měsíců uzavřít, a někdy i déle. Banka není jen přijít a říct, prodejce, jak moc by to přijmout k domu, takže zatímco prodávající a kupující sjednat cenu, prodávající také musí dostat, že cena schválená bankou. Schválení může trvat dlouhou dobu, a pokud banka odmítne první nabídku, čerpá proces se ještě více
. 8:
Způsobilost

Aby se zamezilo vyloučení prostřednictvím krátkého prodeje, musíte splnit několik požadavků:

Musíte být vzhůru nohama hypotéky, což znamená, že dlužíte víc než dům stojí

budete muset prokázat finanční potíže, jako dostat propuštěni, nebo se rozvedli. , nebo mají významné účty za lékařskou péči. Banka bude vyžadovat papírování dokázat, že těžkosti.

Je třeba ukázat, proč jste

Page [1] [2] [3]