Banka bude chtít důkaz v písemné formě, že jsou splněny všechny tyto kritéria. Získání schválené pro krátký prodej může být dlouhý proces sám o sobě
. 7: najít agenta
Teď není čas jít sám: Realitní agent s zkušenostmi v krátké prodeje může dělat obrovský rozdíl, a to zejména pokud jste prodejce. Krátké prodeje zahrnují spoustu extra papírování, a agent, který je obeznámen se všemi kroky mohou pomoci pohybovat věcmi kolem tak rychle, jak je to možné. V těchto dnech, banky dostávají více požadavků krátké prodeje než kdy jindy, a to je velmi pravděpodobné, že budou zpracovávat dobře organizovaný papírování rychleji. Čas je jedním z nejdůležitějších prvků, když jste krátkého prodeje. Pokud se vám nepodařilo najít kupce a rychle pohybovat, můžete stále čelit vyloučení
6:. Frustrace Factor
Krátký prodej může být skvělý obchod pro vás jako homebuyer, ale postupovat opatrně. Méně než čtvrtina krátkých prodejů skutečně blízko, a tam a zpět mezi kupujícím, prodávajícím a bankou je velká část problému [zdroj: Armour]. Mnoho frustrovaných kupujících skončit odcházet z krátkých prodejů, protože se dostanou plné zuby s procesem. Dokonce s tolika exekucí na trhu, je to stále těžké dokončit krátkého prodeje. Banky se pracuje na zefektivnění tohoto procesu, ale do té doby, měli byste vědět, co jste se dostal do, když dáte v nabídce na krátkém prodeji v. 5: vyhnout se bankrotu
mnoho prodejců v Postoj zvážit krátkého prodeje mít další finanční záležitosti, včetně značných dluhů a podání návrh na konkurz se může zdát jako správný krok. Nicméně, zatímco podání návrh na konkurz může pomoci s mnoha z těchto pohledávek, bude to bolet vaši schopnost dokončit krátkého prodeje. Zjednodušeně řečeno: Když podat návrh na konkurz, banky a věřitelé již není povoleno, aby od vás. Protože krátkého prodeje je technicky forma sběru, je v rozporu s těmito konkurzních pravidel. Promluvte si s odborníkem, aby viděli, co můžete udělat, aby se zabránilo stále bankrotu
4:. Věřitel Advantage
Mohlo by se zdát neintuitivní, protože bereš ztráty na majetku, ale krátký prodej je často vyhrát pro věřitele na konci. Uzavření je drahé, a krátký prodej může pomoci banka ušetřit peníze na pozemku. V případě, že banka znemožní, že musí platit vystěhovat nájemníka, udržovat dům a platit
