Prohlédněte si článek Co je číslo 1 důvod pro uzavření trhu? Co je číslo 1 důvod pro uzavření trhu?
Pokud vlastního bydlení je součástí amerického snu, pak ztratí domácí se rychle stává nový americký Nightmare. Uzavření je proces, při kterém věřitelé mají zákonné právo získat zpět svůj úvěr získávají zpět majetek, že úvěr byl pro a prodeji, aby návratnost jejich ztráty. Tento proces začíná, když dlužníkům ujít jejich úvěr nebo splátky hypotéky
Počet exekucí dosáhl rekordní ve Spojených státech.; Hypoteční bankéři Association (MBA) oznámených v roce 2008, že více než 900.000 domácností jsou v uzavření trhu. To je až 71 procent z loňského roku, a toto číslo představuje více než 2 procent všech hypoték. To je nejvyšší míra uzavření trhu v 36 let, že MBA byl sledování delikventní hypotéky [zdroj: Christie].
Tato čísla by mohla aby jste nervózní o udržení svůj vlastní domov, nebo snad máte příliš velký strach, koupit vůbec v tomto druhu trhu. Možná si myslíte, že jste neporazitelný, a že uzavření krize byla způsobena lidé žijící nad poměry v domovech, které si nemohou dovolit. Bez ohledu na tábor spadnete do, Asi se ptáte, proč všichni tito lidé nemohou splácet hypotéky.
Když je uzavření rychlost začala růst, jsme slyšeli hodně viny přičítána subprime hypoték. Subprime hypoték často přicházejí s nízkými úvodní úrokových sazeb, které přestavení na neuvěřitelně vysokých hodnotách o několik let později. Dále komplikovat záležitost, lidé s nízkou kreditní skóre jsou hlavními příjemci subprime hypoték, což znamená, že nemusí mít finanční prostředky na vyšší platbu, kdy se sazby upravit.
Je pravda, že subprime hypotéky představovaly 42 procent z domácností, na němž uzavření začal v posledním čtvrtletí roku 2007 [Zdroj: Christie]. Ale uzavření trhu sazby rostou pro každého. V roce 2007, a to jak subprime a hypotéky zdvojnásobil zabavování ve srovnání s předchozím rokem, s rizikovými exekucí zvýšil z 2,7 procenta na 5,29 procenta, a Prime Rate exekucí skákat z 0,41 procenta na 1,06 procenta [Zdroj: Christie]. Takže něco, co může být děje vedle subprime hypotečních sazeb resetování na závratně vysoké sazby. Je to padající domácí hodnoty? Obecná ekonomická krize? Osobní faktory, jako je rozvod nebo smrt?
Hlavním důvodem pro uzavření trhu se liší podle státu a regionu, ale můžeme se podívat na některé ze současných ekonomických teorií na zoufalý trhu s bydlením. Dále uvidí
[1] 