Cost /Benefit statistiky
První a nejdůležitější pravidlo, pokud jde o aktualizaci vašeho domova před prodejem: pouze investovat do zlepšení - ať renovace, údržba nebo domácí inscenace - to dodá alespoň dvojnásobek jejich náklady na hodnotě vašeho domova. Jak jsme viděli výše, která omezuje nebo vylučuje velkých projektů. Takže co zbývá? Kouzlo domova inscenace, která představuje svůj domov v holé kosti v nejlepším možným způsobem, může mít neuvěřitelné účinky na vaší domácnosti rychlosti prodejní a konečné ceně.
Home staging můžete zlepšit své prodejní cenu v průměru o šest procent , a ty by mohly prodat až 50 procent rychleji [zdroj: Zařizování bytu zdroj]. Čím méně času je dům na trhu, bude lepší prodej být - a tím méně času budete v zapomnění. Tím, trávit čas a peníze hned, aby se ujistil váš dům je nejatraktivnější to může být, budete sklízet výhody jak v krátkodobém i dlouhodobém horizontu.
Ale kolik byste měli utratit? No, je tu žádný limit na množství loket tuk si můžete dát v zatímco váš domov je na trhu. A budete dát do hodně! Ale pokud jde o finance, plán k rozpočtu jednu až tři procenta z vašeho požadovanou cenu pro pořádání [Zdroj: Tracey]. To zahrnuje rekvizity, pronájem a služby (elektrické podložky, péči o trávník, hloubkové čištění), a případně zapojení profesionální veterán.
Lešení služby sami průměr $ 400 $ 600 na národní úrovni, v závislosti na trhu a své záběry náměstí. Přidat toto zanedbatelné náklady s penězi budete dělat: Podle průzkumu z roku 2007, domy, které strávil $ 5000 na $ 8,000 na zastávek a úprav bytových nemovitostí v průměru 150 procent návratnosti takové investice. [Zdroj: Gopalakrishnan]
Každá doma, na trhu a kupující je jiný, a kupující hledají co nejlepší domu pro své potřeby. Ale s použitím technik zastávek a je chytrý s Vaším vylepšení rozpočet, můžete mít svou požadovanou cenu vysoko a ušetřete peníze, které by jinak šly směrem k rekonstrukci. To je peněz v kapse, který můžete použít, aby se vaše příští domov ještě více ideální pro vás a vaši rodinu.
