Připravte svůj dům před jejím prodeje, a být připraveni se na to podívat s kritickým, cíl oko. Zvažte pronájem profesionální služby, vyčistit svůj dům důkladně, včetně koberců, spotřebičů a oken. Zbavte se zbytečných nepořádek. Chcete-li sdělit, že je to domov, které bylo dobře udržované, a dokonce i hromada starých novin nebo hračky děti 'rozházené na chodbě může řídit kupce daleko od svého domova a směrem k druhému.
Má vaše domů potřebovat malování? Ještě nějaké lišty, žaluzie nebo sklon potřeba vyměnit? Off-bílé se doporučuje pro vnitřní části domu, zatímco se dotýká až popraskané nebo loupání barvy na vnější může výrazně zvýšit " pohotovostní odvolání, " nebo co kupující vidí, když stojí v přední části vašeho domova. Ujistěte se, že odpadkové koše se dát pryč. Dejte nějaké květiny před domem. Stojí na chodníku, a zvážit, zda se jedná o dům, který byste chtěli navštívit, pokud jste náhodou procházel.
Jak si vybrat nabídku
Váš agent by měl být schopen vyřadit kupující, kteří nemohou dovolit svůj domov při pohledu na kreditních a debetních historie, příjmu, postavení v zaměstnání potenciálního kupujícího, množství on nebo ona má k dispozici na zálohu a čas potřebný před uzavřením na domě (což by mělo být šest až osm týdnů).
I když váš agent je ze zákona povinnost zveřejňovat všechny nabídky tobě, trvají na tom, ještě jednou, že on nebo ona dělá tak. Tam by měl být také klauzule ve své smlouvě vyžadují všechny nabídky, které mají být hlášeny na vás.
Přemýšlejte o své vlastní finance. Pravděpodobně máte ideální cenu na mysli, ale nakonec, za jakou cenu jste ochotni spokojit? Myslíte si vyžadují specifický množství peněz, aby platbu dolů na nový domov, nebo pro platby auto? Také mějte na paměti, poplatky, které zaplatil procesu prodeje - provize agenta (pokud máte agenta), nákladů na uzavření, poplatků za právní zastoupení a tak dále. Faktor tato čísla do svého účetnictví, takže můžete mít dobrou představu, kde bude stát, když tento proces je kompletní.
Otevřených dveří mýtus
Když mnoho lidí myslí, prodeje domů, si myslí, že otevřených dveří, na hors d'oeuvres, tichá hudba a cizinci procházky domu, kladení otázek a poslech agent vychvalovat ctnosti The Home je. Den otevřených dveř
