Prohlédněte si článek Jak prodat dům Works Úvod do Jak prodat dům Works
Prodej rodinného domu je komplikovaný proces, bez ohledu na to, jak dobrý trh s nemovitostmi je , Ať už jste poprvé doma prodejce, nebo ne, budete pravděpodobně mít spoustu otázek. Musím realitního makléře? Co je "uzavření"? Jak moc papírování budu muset vyplnit? Jak mohu získat nejlepší cenu za mého domu? Jak můžu prodat svůj dům a koupit novou ve stejnou dobu?
V tomto článku se dozvíte odpovědi na všechny tyto otázky a více jak vysvětlit, co "pohotovostní odvolání" je, a proč otevřených dveří není vše, co je v reklamě být
Existují dva hlavní způsoby, jak prodat svůj domov -. s agentem, nebo bez něj. Než budeme diskutovat a váží každou možnost, pojďme projít některé obecné tipy, které všichni prodejci měli vědět.
Znát hodnotu vašeho domu a cvičení trpělivost a zdrženlivost jsou klíčové. Pořiďte si domácí hodnotí; stojí to za cenovka $ 250 až $ 500 mm. V dobré trhu, prodejní cena může být o 10 procent na 15 procent vyšší hodnocení. Ve slabším trhu, prodejní cena může být kolem odhadní obrázku. Půjdeme nad tím, jak přijít na to, vaše prodejní cenu podrobněji později v tomto článku.
A domácí inspekce je také důležité vyhnout se komplikacím během prodeje. Prodávající bude mít kontrolu, ale objevovat problémy při domácí inspekce předprodejní vám umožní mít větší kontrolu nad tím, jak s nimi pracovat. Pokud je váš domov inspekci odhalit problémy s vaší domácnosti, je nezbytné, abyste se seznámili s právními předpisy svého státu zveřejňování informací, aby se zabránilo budoucím sporům. Tyto zákony se liší stát od státu, ale oni obecně vyžadují, abyste zveřejnit, a to buď ústně nebo písemně, přítomnost jakýchkoli nebezpečných látek ve vaší domácnosti nebo významných nedostatky ve výstavbě. Pokud si nejste jisti, co budete muset zveřejnit, obraťte se na realitní agent, advokát nebo místní bytová správa.
Nezapomeňte, trpělivost je klíčem. Ano, je pravda, že realitní kanceláře vyjadřují obavu, že může jít domů "zastaralé" poté, co byl na trhu příliš dlouho, což znamená, že jsou už ne přitahuje zájem kupujících. Ale stale prodej obvykle vede od prodávajícího nadhodnocení jeho nebo její domov. Opak může dojít také: ve spěchu prodat domů, nebo k prodeji v čase tak, aby se přestěhovat do nového domu, domov může být podhodnocené
A konečně, pokud jste schopni, zkuste. dát svůj domov na trhu tak dlouho, jak je
[1] 