Jak prodávat dům Works

kodexu. Realitní agent a realitní makléř jsou v podstatě totéž. Někdy, ačkoli, termín makléř může být používán se odkazovat na společnosti nebo partnerství, pro které konkrétní činidlo funguje. V tomto článku budeme používat agenta a makléře zaměnitelně, a pro jednoduchost budeme nazývat Realtor® realitní kanceláře.
Jak najít realitní agent

Je to asi nejlepší najít agent, který patří do Národní asociace realitních kanceláří, takže víte, že on nebo ona je vázán etickým kodexem. Zeptejte se lidí, které znáte, kteří se zabývali realitních kanceláří za postoupení. Věnujte pozornost výpisů ve vašem okolí a na tom, jak rychle se tyto domy prodat. Agenta, který zná své okolí a tam pracoval předtím, než bude schopen poskytnout vám nejpřesnější informace o aktuálních tržních podmínek. Chystáte se do otevřených dveří bude také vám umožní splnit agenta osobně a "pre-obrazovky", které se ho.

Jakmile se najít agenta, ne okamžitě podepsat smlouvu. Za prvé, vzít čas na rozhovor agenta, aby zjistili, zda je to člověk, s kterým chcete pracovat pro vás. Chcete agenta, který se vás zeptá na otázky a zobrazí se zájem ve vaší domácnosti, takže by to mělo zacházet jako pohovoru. Zde jsou některé dobré otázky se ptát potenciálního agenta:

1. Jaký je váš list-price-to-prodejní cenou-poměr? (To je poměr, co Vlastnosti přípravku byly původně cenu (nebo uvedeny) ve srovnání s tím, co vlastnosti nakonec prodal za. Mělo by to být téměř 100 procent.)
   
2. Kolik domů jste prodali v poslední rok?
   
3. Jak budete prodávat můj domov? Direct mail? Flyers? Online?
   
4. Jste obeznámeni s mém okolí?
   
5. Jak se vám liší od ostatních agentů?
   
6. Můžete mi poskytnout reference?
   
7. Budete moci aby mi pomohl najít odborníky a služby, které potřebuji?
   
8. Jaké záruky jsou nabízeny, a jaké jsou vaše politika se zrušených smluv?
   
9. Kolik času budete moci strávit pracovat na svém domácím prodeji ?
   

   Zeptejte se na kopie zveřejnění agentury uvádějící dohody a prodávajícího zveřejnění. A i když váš agent tvrdí, na první pohled, že on nebo ona nevyjednává provize, většina agentů dělat, zvláště pokud jste také koupi domu přes stejnou makléře.
   Buďte připraveni na pohovor s případnými agenty tím, že má seznam Otázky na ruce. Udělejte si čas a získat odpovědi na vše na vašem seznamu.
   

   Před podepsat nějaké dohody, mít právníka podívali na smlouvě. Budete potřebovat právníka během zavírání, takže je nejlepší, a

   Page [1] [2] [3] [4] [5] [6] [7] [8] [9]