Historicky, to bylo až do banky, aby rozhodl, zda majitelé domů dostanete se na aktuální kopii svého posouzení domova. Ano, jste zaplatili za to, ale technicky, to je ve vlastnictví společnosti, který ji objednal - typicky věřitele. Mají zcela na uvážení o tom, zda se k ní dostanete vidět. Dráždí hodně? Ale v případě, že věřitel je Fannie nebo Freddie a pracujete s AMC, věřitelé jsou povinny poskytovat vám kopii před uzavřením
. 3: Čisté Dům je velký rozdíl
Odhadce je Bude u vás doma asi za 20 minut, a ty už pobíhají jako blázen. Takže je to opravdu důležité, aby se na špinavé prádlo ven přecpané košů a smést všechny psí vlasy a prach zajíčky? Ano, ano, ano! Je pravda, že váš domov je hodnocena na základě náměstí záběry, počet pokojů a množství země, tak technicky, vaše úklidové dovednosti nepočítají. Ale odhadci jsou lidé, a oni jsou povinni být ovlivněny velký nepořádek. Být oceněn v horní části rozsahu oproti spodní části by mohl být rozdíl v výrobě prodeji v 2:. Poškození
Víte, že díru ve zdi, kde se ta věc prošla věc a rozbil tu věc? Popraskané okenní tabule, které jste dočasně fixovány lepicí páskou? Zadní dveře, že pes poškrábaný a trhlina v suterénu dveřích z opakovaného slamming váš nevlídné teenager? Všechny věci, které jste se chtěl dostat do a dali znovu a znovu off? No, teď je čas, aby si z vašeho Duff a dostat je všechny pevné. Nejenom, že poškodí mít vliv na vaše ocenění v záporném slova smyslu, ale pokud váš úvěr je pojištěna Federální bydlení Administration (FHA), odhadci jsou povinni hlásit jejich poškození
1:. Můžete si Protest posouzení
V případech, kde se vaše ocenění přichází v dole to, co předpokládají, abychom byli spravedliví, nemusíte lehnout a vzít to. Můžete jít na věřitele a protestovat, ale budete muset být vyzbrojen dokumentací na podporu svého tvrzení. Ujistěte se, že obsahují fotografie a záznamy o všech vylepšení, stejně jako comps jiných domů, které by byly zahrnuty. Váš realitní agent by měl být schopen podívat se na ty, které byly použity pro posuzování a pomůže vám přijít s lepšími comps. Můžete také vidlice přes hotovost pro své vlastní odhadce a vzít s sebou, když na to přijde v podstatně vyšší, než ta první.
