7:. Minul aktualizačního
Koupil jsi svůj dům, jak je, s vizí rekonstrukce a modernizace, které odráží vaše chutě. V průběhu let, jste nainstalovali žulové desky, postavené zakázkové postavené-ins a koupil horní linie spotřebičů. V přijde do odhadce. On breezing přímo kolem šumivé tvrdé dřevo a zakázkové truhlářství, protože se snaží dostat přes svého domu tak rychle, jak je to možné. Koneckonců, on má jiné potlačení vzniku. Záleží jen na vás, abyste poukázat na všechno, co jste udělal. Doufejme, že jste držel dráhu všechny vaše vylepšení, včetně kolik stojí. Před a po obrázky podpořily věc, takže se nemusíte bát vytáhnout ty z
. 6: Neví, oblastního
V reakci na přemrštěné ocenění povzbuzeny hypotečních makléřů a realitních kanceláří, Freddie Mac a Fannie Mae zavedla politiku vyžadující posudku Správcovské společnosti (AMC), aby zvládnout všechny posudky pro úvěry, které podporovaly. Zatímco toto vyřešil problém pro věřitele, je to vytvořila některé problémy pro prodejce. AMC si najmout jakýkoli odhadce, který je licencován ve státě, což znamená, že by mohl přiřadit odhadce do vašeho domu, který žije stovky mil daleko. V případě, že odhadce není obeznámen s vašem okolí, může si založit hodnotu vašeho domu, výhradně na Comps, což má za následek znehodnocení svého majetku. To znamená, že žádný prodej v dohledné době, pokud jste připraveni přijít o peníze
. 5: Váš makléř může snížit ho pusťte
Když se váš realitní píše svou smlouvu, ujistěte se, že ho uvést své právo na schvalovat který kupující používá jako hypoteční věřitele. Někteří věřitelé jsou proslulí záměrně podceňují hodnoty vlastností, a realitní agenti jsou často obeznámeni s tím, kdo to jsou. Nemůžete požádat o určité osobě, aby se váš posouzení, ale můžete si být konkrétní o způsobilosti dané osoby, a váš broker může odmítnout někdo ví, že není právo na práci. Pokud pracujete s AMC, nezapomeňte požádat o senior rezidenční odhadce, který má zkušenosti konkrétně ve vaší oblasti. A ujistěte se, že dát to písemně
4:. Můžete (a měl by) požádat o kopii
