4:. Thorne Případ
Jedním z hlavních principů jakékoli právní akce je, že pro osoba, která má dokončit některé akce pro plat, on nebo ona musí mít licenci k výkonu práva. Jak banky stále ohromen neschopnosti splácet hypotéku a procesu uzavření trhu, jejich kroky ke zmírnění zátěže může porušit toto pravidlo.
V tomto případě 2011, Jonathan a Darlene Thorne tvrdí, že jejich věřitel a jeho poskytovatel služeb zaplatil nelicencované dodavatelé dokončit právní papírování. Vzhledem k tomu, zabrala domu nakonec zaplatí tyto poplatky se Thornes obvinění, že použití nepovolených dodavatelé množství podvodů. [Zdroj: Field]
Pokud se tento případ vyřešen ve prospěch žalobců, mohlo by to mít důsledky pro Celý proces uzavření. Firmy, které pomáhají realitní právníci brodit přes hory uzavření trhu papírování hromadí na svých stolech mohl čelit nákladnou restrukturalizaci, a tyto právníci mohl ztratit schopnost pohybovat se přes zabavování rychlým tempem. Na druhé straně argumentu, aby rozhodl, který zpřísňuje právní požadavky věřitelů a jejich právníci je mohl přinutit, aby věnovala více pozornosti na detaily prekluzivní papírování, možná brání nechtěnému zabavování od události [zdroj: Curry].
3: Ola Case
Toto 2011 skříňový z Floridy může být jedním z více kreativní - a ničivé - podvody, která byla k nimž v návaznosti na bydlení poprsí. Úřady tvrdí, Pasco County rezident George Ola vytvořil sérii padělaných quitclaim činy (skutky, které uvolňují vlastnictví domů na jinou stranu), které využil, aby převzal více propadlé domy, které neměly žádné obyvatele v nich. Ola pak pronajímá domovy, vystupují jako realitní investor s několika domy, které on potřeboval pronajmout. [Zdroj: Linton-Smith]
Realitní správců majetku oznámena orgány po Ola opakovaně nedokázali zaplatit za práce na domech. To vedlo k vyšetřování, která odhalila skutek podvodu. Zatímco Ola tváře čas ve vězení, pokud odsouzen, řada jeho " nájemníci " čelit stejně znepokojující vyhlídky: Musí najít nová místa k životu, protože oni měli žádný právní nárok být v domech, které pronajatých v první řadě [Zdroj: Linton-Smith].
Uzavření podvod jako u Ola je obzvláště ošklivá, protože se dotýká několik nevinných stran, jako jsou například manažeři nemovitostí a nájemníky. Ale s rekordní množství domů sedí prázdné v důsledku krize na trhu nemovitostí, orgány použít zvláštní ostražitost chytit tvůrčí podvodníky, kteří pracují vyu
