Tyto podvody může být těžké určit, díky sofistikované marketingové a agresivním prodeje hřiště určené tlačit oběti na jejich finanční pasti. Zkontrolujte, zda pověst společnosti s místním Better Business Bureau, a mít na pozoru před každou společnost, která slibuje, že pomohou vyřešit vaše problémy s uzavřením trhu pro up-front poplatek
9:. Ibanez Případ
Proces uzavření trhu se stává ještě složitější vzhledem k postupům věřitelů sdružování produktů a prodávají úvěry jako cenné papíry kryté hypotékami. Věřitele, který píše o hypotéku na váš domov, může se otočit a prodávat ho, spolu s právem uzavřít trh, do jiné banky, které se mohou procesu sekuritizace znovu a poté opakovat. Jako věřitelé prodávají hypotéky, které jste napsali na jiné finanční instituce, může být obtížné určit, kdo co vlastní, když kupující přestane platit.
To je to přesně to, co se stalo v případě roku 2005 zahrnující US Bank, Wells Fargo Bank a majitel domu jmenoval Antonio Ibanez. Věřitelé -, kteří si koupili hypotéku na Ibanez jako součást jejich cenné papíry kryté hypotékou obchody - nemohl dokázat, do banky, že mají smluvní právo k dobytí domů. Důkaz podle nároku prostě ztratil v šíleném míchat cenných papírů během boom bydlení [zdroj: Dayen].
zvraty, otočí a požadavky procesu uzavření trhu jsou určeny, z části, k ochraně domů před rizikem velké, právně výkonným orgánem, který své domovy bez postihu. Zatímco banky zapojené do případu Ibanez nebyl úmyslně spáchat podvod, aby se zasadila o vyloučení prostřednictvím, mezery oni nedokázali uzavřít v procesu zvyšování alarmující otázky. Tisíce a tisíce hypoték byly zabaleny a prodávány jako cenné papíry kryté hypotékami během realitní boom. Kdyby jen zlomek byly převedeny v neúplné způsobem případu Ibanez, by finanční instituce čelí velkým problémům sběru o zabrala vlastnosti v budoucnu
. 8: Uzavření poplatek Inflace
Ve většině případů uzavření trhu, věřitele musí sloužit majitele domů s předvoláním, oznámí jim, že soudní řízení byla přijata s cílem omezit na jejich domova. Tento proces se dostane pod zvýšenou kontrolou jako soudci vzbuzuje obavy ohledně způsobu sloužící předvolání.
Pozoruhodný příklad tohoto problému se objevil na Floridě v roce 2010, kdy Pasco County obvodní soudce Susan Gardner začal brát na vědomí některých poplatků Poskytovatelé právní
