Ačkoli pre-schvalovací dopisy vyžadují čas a úsilí na získání , nesou několik výhod pro homebuyer. Oba agenta kupujícího a agent prodávajícího vědět, že homebuyer s pre-schvalovací dopis se vážně zajímá o investice. Dopis uvádí kupujícího agenta větší motivaci k tvrdě pracovat, protože tam je větší šance na budoucí provize. Agent prodávajícího je také ochoten dát do více času s předem schválené homebuyer, protože tam je menší šance, že dohoda bude spadat přes.
I když má každý přístup k mls, zkušení Realitních kanceláří umět vyhledávat databáze najít nejlepší domovy uvnitř kupujícího cenové rozpětí. Realitních kanceláří také vědět, jak číst jemné jazyka v popisu prospektu. A quot; novější střecha " byl pravděpodobně nahradil před 10 lety. A quot; okouzlující " domov je kódové slovo pro seřizovač-horní. Kupujícího agent může zúžit výpisy až tucet dobrých záchvaty pro klienta. Potom můžete volat Realitní agenti prodejců zajistit promítání.
Když je čas se podívat na domy, kupujícího agent poskytuje zásadní, objektivní názor. Kupců domů a bytů mají ve zvyku pádu v lásce s majetkem, protože má skvělý výhled, nebo obrovské kuchyně, ale mají tendenci přehlížet méně příznivé vlastnosti, jako mizerný instalatérské nebo děravou střechou. Kupujícího agent může pomoci homebuyer vidět celý obraz, jako náklady na opravy, okolí, místního školského systému, daní a tak dále, a oni se zaslepit jeden nebo dva povrchních rysů.
Jakmile kupující našel dům, který on nebo ona líbí, kupujícího agent je kontaktním místem pro všechny vyjednávání cen. Kupujícího agent ví, kolik ostatní domy se prodávají v okolí a bude bojovat o nejkrásnější cenu. Realitní kanceláře mohou také uspořádat hledání titulu, aby se ujistil, že prodávající má legitimní právo prodat domov.
Jakmile kupující a prodávající uzavřít dohodu o prodeji, kupujícího agent bude zajišťovat profesionální domov inspekce, aby se ujistil, že nejsou žádné skryté problémy s nadací, vodoinstalace, topení, chlazení a elektrických systémů. On nebo ona může také naplánovat termitů, radonu a inspekce formy. Když inspekční zprávy se vrátí, bude Realitní pomoci homebuye
