Prohlédněte si článek Jak Svěřenství půdy práce Jak Svěřenství půdy Work
Od chvíle, kdy Walt Disney otevřel svůj resort Disneyland v Anaheimu v Kalifornii., V červenci 1955 to byl tyčící úspěch , Tím, 1960, Disney hledal druhém místě vybudovat ještě ambicióznější zábavní park, který by čerpat návštěvníky z délky zalidněný východním pobřeží. Na turné letoun na Central Florida, Disney nastavil jeho zraky na 27.000 akrů (11.000 ha) z bažiny poblíž ospalého městečka Orlando.
V roce 1965, nemovitostí v této podmáčené úseku Floridy se prodává za $ sto osmdesát akr, zhruba $ 1,3 tisíc v roce 2013 dolarů [Zdroj: Historie]. Ale představte si, kolik by ta cena se špičaté pokud Walt Disney, jeden z nejbohatších a nejúspěšnějších lidí na světě v té době, přišel klepe na dveře. Aby se zabránilo spekulativní boom cen nemovitostí, Disney rozhodl se skrýt svou identitu včetně pozemků prostřednictvím několika fondů.
A země důvěra je soukromý právní smlouva, ve které majitel nemovitosti převede název vlastnost správce. Vlastník nemovitosti si vyhrazuje veškerá práva k majetku - stavět, nájem, prodat nebo převést na dědice - ale má ten luxus anonymně. V Disney případě Florida bažina, který by se stal multibillion dolarů říše Walt Disney World byl koupen bezejmenných, anonymními trustů [Zdroj: Disney Park Historie]
Land fondy tohoto typu se nazývají " Illinois. Svěřenství půdy, " protože první takové smlouvy byly vypracovány železniční magnáty, podnikatelů a politiků v 19. století Chicagu. Některé z prvních příjemců byli lidé, kteří chtějí koupit až Chicago nemovitost, aniž by ohrozily své politické posty jako městských radních, protože nesměli hlasovat o město stavebních projektů v případě, že vlastnili nějaké blízké země [zdroj: Exeter].
Tyto anonymní pozemkové fondy setkal opozici, ale byl nakonec potvrdil Illinois Nejvyššího soudu. Kromě Illinois, jen osm dalších amerických států - Florida, Havaj, Indiana, Severní Dakota, Virginie, Arizona, Kalifornie a Ohio - legalizovaly tento druh anonymní nemovitostí Land Trust, ať už prostřednictvím legislativních zákonů a soudních rozhodnutí [Zdroj: Murray ].
Tak, jak si vytvořit Land Trust?
Co je Pozemkový spolek?
Realitní pozemků důvěra je jen jedním z mnoha druhů fondů. Vztah důvěryhodnosti, z právního hlediska, je ujednání, v nichž jedna strana platí majetku ve prospěch jiné strany. Vlastník objektu se nikdy nevzdá kontro
[1] 