Jednou z nejpopulárnějších metod pro ochranu soukromí pozemek je přes Věcná břemena. Svým způsobem, věcné břemeno je podobný smluvního vztahu v realitní Land Trust. Díky věcnému břemeni, vlastníka nemovitosti buď prodá nebo daruje část svého pozemku na zachování Land Trust. Společně, majitel a správce vypracuje omezení o tom, jak mohou být použity, že půda. Například může být použit pro zemědělství a rekreaci, ale vývoj ne real-estate.
Pro majitele nemovitosti je výhoda zachování věcného břemene je, že si zachová všechna vlastnická práva k pozemku. Přínosem pro Land Trust je možnost umístit více půdu zachování, chrání před budoucí akvizice a možného vykořisťování. K dispozici jsou jak velké a malé pozemky fondy působící v každém státě v USA a po celém světě.
Pozemků důvěřuje
Společenství jiný typ neziskové organizace zaměřená na poskytování cenově dostupné bydlení pro nižší příjmy obcí. Klíč k pochopení komunita Svěřenství půdy je představa o dvojí vlastnictví. Když si koupíte domů, obvykle zaplatit za jak struktura, tak na zemi zabírá. S komunitou Land Trust je nezisková organizace kupuje pozemek a majitel domu platí pouze za domem
Jako další výhodu, komunitní pozemkové fondy prodat své domovy za přijatelné ceny nezávislé na kolísání trhu [zdroj:. National Community Pozemkový spolek Network]. Chcete-li koupit domů v komunitě Land Trust, musíte být schopni pokrýt své hypoteční a údržba náklady, a také musíte souhlasit prodat domů za stejnou cenu, že jste zaplatili za účelem udržení bydlení dostupnější.
Na rozdíl od realitní pozemkových fondů, komunitní pozemkové fondy a zachování trusty jsou legální ve všech 50 státech.
Pro mnoho více informací o koupi domu, investice do nemovitostí a navigaci daň estate, podívejte se také související odkazy Na další stránce.
