klauzule Představení může být velmi jednoduché. Můžete se zeptat, že pokud žádná kupující požádali vidět dům v průběhu měsíce, pak agent musí naplánovat den otevřených dveří. Pokud se chcete ujistit, dům je zobrazeno, musíte být konkrétní o tom, jak často budete chtít zobrazit a co představuje představení.
Pokud agent, v tomto vstupním pohovoru, odmítá, aby vám východ od smlouvy na základě jeho výkonu, pak budete chtít, aby hleděli
. 8:. Agent je předmětem stížností, s BBB
The Better Business Bureau (BBB), nezisková spotřebitelská organizace, udržuje stížnosti o agentů na souboru, a typicky, horní stížnost týká prodejci, kteří očekávali jejich zástupci ukázat domě více než oni.
Většina států má licenční ustanovení pro realitní kanceláře, a BBB poskytuje ještě jeden zdroj pro dělá svůj domácí úkol před podpisem smlouvy. Jen procházet webové stránky, a můžete vidět hodnocení předsednictvo, stejně jako podrobnosti o všech stížnostech podaných na firmy
",. Pokud Máme stížnosti, budete moci vidět, že Zpráva online, " říká Sheryl Bilbrey, generální ředitel úřadu Better Business Bureau of San Diego a Imperial kraje v jižní Kalifornii. " Better Business Bureau je především o ptát na otázku dopředu, než uděláte pronájem "
7:. Agent je neflexibilní při vyjednávání provizi
Ačkoli šest procent je uznávaný standard pro reálný. realitní agent provize z prodeje domů, můžete platit méně. Obecně platí, že pokud se vyjednat nižší sazbu, můžete očekávat, že nižší úroveň služeb, ale chcete určit, že úroveň služeb ve smlouvě před podpisem.
Některé realitní firmy dokonce nabízejí nabídku služeb které jsou k dispozici v různých komisích. Ale dříve, než když zbraň pro úsporu peněz, zvažte, zda jste opravdu ochotni dát do své vlastní značky a zaměstnancům svůj vlastní den otevřených dveří. Pokud to není problém, pak jděte do toho a nastavit smlouvu zkrácenou služby. Jen ujistěte se, že vy a váš agent jsou oba jasné, na služby, které budou smluvně stanovených
6:. Agent nedává upřímný, konkrétní radu
V pomalém trhu s nemovitostmi, budete. zaměstnávat všechny správné triky prodat dům, a to může zahrnovat některé velmi specifické domácí zlepšení. Výhodou mít prostředek, který pomáhá s prodejem je, že agent by měl umět aplikovat všechny správné triky k vaší nemov
