Všechny tyto papírování je časově náročné, a pokud něco chybí, nebo vyplní nesprávně, může odložit věci ještě více. Zkušený realitní makléř může být obrovská pomoc tady. Najít někoho, kdo je obeznámen s krátkým prodejem, aby vám pomůže orientovat v procesu. Papírování může často znamenat rozdíl mezi s ohledem na několik měsíců uzavřít a chybět na prodej dohromady.
Jako prodávající, vy jste také zodpovědný za to, aby vám získat souhlas ze všech úvěrů, které mají zástavní právo na pozemku, který se použije, pokud máte nějaké další půjčky proti vašeho domova, jako je druhou hypotéku, nebo vlastního domu úvěrové linie. Nemůžete vyplnění krátkého prodeje, pokud jsou tyto junior věřitelé jsou také na palubě, a neschopnost spojit se s nimi brzy může pojmout celý proces, nebo dokonce způsobit prodej propadávání.
Kupujícího Role
Pokud se jste kupující v krátké prodeje, chránit se je nejvyšší prioritou. Vzhledem k tomu, krátké prodejci jsou ve strašných finančních obtížích, je tu dobrá šance, že nemovitost je v určitém stupni rozpadu. Stojí to za $ 300 a $ 600 až najmout dobrý, důkladný domácí inspektor, kterým důvěřujete. Budete také chtít zjistit, zda existují nějaké druhé hypotéky, domácí kapitálové úvěrové linky nebo jiná věcná práva na majetku. I když je to na prodávajícího získat souhlas od všech zúčastněných věřitelů, budete chtít vědět, co jste se dostal do. V případě, že prodávající má vyjednávat s jinými věřitelů, může čerpat procesu mimo neboť tyto banky mají tendenci brát větší hit v krátké prodeje.
Papírování může být trochu časově náročné pro vás jako kupujícího : Budete muset vyplnit a pravděpodobně notářsky autorizační dopis a budete muset vyplnit krátký prodejní aplikace z věřitele. Být aktivní s jakoukoli papírování může pomoci ušetřit čas a stres.
Další velká věc, kterou můžete udělat jako kupec pro urychlení věci spolu, je zajisti
