Navíc, vaše historické budově mohou mít nárok na zmrazení daní, slevy na dani nebo daň úvěry - a to buď přímo nebo na použité proti navrhovaným rekonstrukcí. A to může přijít od federální, stát, kraj nebo místní úrovni. Na federální úrovni, většina z těchto daňových úlev vyžadují vaši historický majetek bude " příjmy, a " což znamená, žádné kostky na 20 procent renovace úvěru, pokud jste, kterým se do vlastní domov. Ale pokud jste upevnění do podnikání, peníze, může být vaše.
Jednou z nejatraktivnějších možností pro obyvatele historických domů je zachování věcné břemeno. Věcného břemene je dohoda mezi vlastníkem historického majetku a vlády, neziskové nebo soukromou památkové péče agentury. Účinně, souhlasíte s tím, aby buď renovovat nebo zachovat historický majetek výměnou za daňové úlevy. Mnoho států, krajů a měst to udělal v minulosti, takže by měly mít systém nastaven tak, aby vyhodnocení a přizpůsobit váš návrh. Ale protože každý stát, kraj a město je jiný, budete muset poradit se svým místním historickém uchování úřad pro specifika.
Další na řadě, budeme se podívat na některé z stinné stránky koupi historický objekt.
stinné stránky Historic
vlastnictví
Vzpomínáš si na tu část o nemožnosti získat něco za nic? No, výměnou za daňové úlevy, historické vlastnosti jsou běžně vyžadované k self-zavést určitá omezení používání a (především!) Renovace.
Například, vezměte fasádní věcného břemene. V tomto případě, majitel historického majetku účinně daruje fasáda hotelu a jeho provozu na historické organizace uchování. Tento dar se počítá jako charitativní příspěvek, a tedy daňový odpis, a bez fasády nemovitosti, věcné břemeno by měly snížit prodejní cenu historického majetku. Takže budete jistě chtít ke kontrole veškerých věcných břemen podané s listinou případné historického majetku uvažujete o koupi. Zeptejte se, zda jsou věcná břemena na dobu neurčitou nebo na dobu určitou, a také požádat o daňových dopadů jakýchkoli věcných břemen, které najdete
Opět to může být dobrá věc. - Dostanete domů za nižší cenu , takže budete platit nižší daně vlastnictví
