. 5: pojištění a daně
Samozřejmě, že chcete pojistit svůj domov před katastrofou a velké škody, ale věděli jste, že banky a věřitelé chtějí pojistit se proti vám, a to způsobem, taky? Můžete přidat majitelé domů pojištění na plánu, který již máte na svém místě, jako je vaše auto nebo životní pojištění, například, a dokonce může být vyplacena jako součást splátky hypotéky a řízeny prostřednictvím samostatného vázaný účet v rámci svého hlavního úvěru.
Majetkové daně může být vyplacena jako součást vašeho splátky hypotéky přes stejný vázaného účtu taky, ale pokud jsou nedostatečně, může dlužíte platbu paušální po majetkové daně jsou hodnoceny každý rok. Pokud jsou daně přeplatek, můžete se dostat zpět nějaké peníze, ale to není nutně skvělá věc:. Mohlo by to znamenat, že vaše hodnota nemovitosti klesla
Banky vyžadují, abyste získat pojištění na vaší aktuální hypotéku, as dobře. Soukromé pojištění hypoték (PMI) je nezbytné, pokud nechcete dát dolů alespoň 20 procent nebo více zálohu, aby se ujistil, jste dobře na vašich povinností. Tato přidaná pojištění pro věřitele vás může stát .5 až 1 procento z výše úvěru každý rok, nebo asi 500 dolarů nebo $ 1000 na 100.000 $ HOME [zdrojů: CNN Money, Kiplinger].
4: akontace Možnosti
Přijít s 20 procent akontace se může zdát skličující, ale je to dražší, aniž by to v podobě dodatečných poplatků, jako je PMI [zdroj: Kiplinger]. A možnosti získání hypotéky bez statný 20 procent akontace mohou být ubývající [zdroj: Goldfarb].
Pomocí zádech úvěr, nebo druhé půjčku vzít ven ve stejnou dobu jako hlavní hypotečního úvěru, má bylo možné se dostat do domu dřív, ale tento typ uspořádání, často nazvaný 80/20, obecně znamená, že 20 procent se k placení dolů budou mít vyšší nebo variabilní úrokové platby a nebude něco přidat ke dnu linka vlastního kapitálu, která jde do splácení úvěru na bydlení. Nicméně, jak krize na trhu s bydlením vleče, mnoho věřitelé se stahují na nabídku těchto typů úvěrů a zvyšují úvěrové skóre a př
