většina států, proces vystěhování začíná formálním dopisem oznámení od pronajímatele, které představuje jednoznačné možnosti pro nájemce. Nájemce musí zaplatit nájem do určitého data, vyřešit problém, co je v rozporu s kodexem chování nebo vyklidit prostor. Pokud tak neučiníte, bude mít za následek soudní proces s názvem protiprávní detainer. - Právní termín pro vystěhování
Během protiprávního detainer případě obě strany dostávají možnost prezentovat své argumenty. Soudce rozhoduje, na základě výpovědí svědků a důkazů předložených jak nájemcem a pronajímatelem, zda je či není nájemce je v rozporu leasingu. V případě, že pronajímatel vyhraje, může být požadováno, aby nájemce vyklidit prostor a zaplatit všechny zadní nájem a právní poplatky vynaložené pronajímatelem. V případě, že nájemce vyhraje, může pronajímatel muset zaplatit veškeré právní poplatky nájemce.
V případě, že pronajímatel vyhraje případ, on dostal soudní příkaz poločasu. Předvolání držení uvádí, kolik dní může nájemce sám sebe a všechny své věci odstranit z pronájmu majetku. V případě, že nájemce nedokáže uvolnit ve stanoveném termínu, může pronajímatel nebude násilně odstranit nájemce nebo svůj majetek. Ve většině amerických států, že zaměstnání je zodpovědností místního šerifa nebo maršála. Většina států má také přísné postupy o tom, co dělat se všemi věcmi, že vystěhována nájemce opouští za sebou. Někdy majetek musí být uchovávány ve skladu na několik dní předtím, než je vyhodit.
V další části se podíváme na některé profesionální technik, správy majetku, které pomáhají vyhnout se některé z potíží a bolestí hlavy bytí . pronajímatel
vystěhování v Číně
Nájemníci v Číně nemají moc právní postih, pokud jde o nucené vystěhování, jako jsou ty, které dělat cestu pro velké stavební projekty - včetně těch okolních olympijských hrách v Pekingu v roce 2008. Podle oficiálních statistik čínské vlády, více než 2.500.000 Shanghai obyvatel - většinou od starého městského obvodu - byly přemístěny od roku 1993 do roku 2003 [Zdroj: Human Rights Watch]. Anti-vystěhování protesty a demonstrace v Číně vedly k policejní zásahy a zatýkáním, navzdory tlaku mezinárodních skupin pro lidská práva.
Property Manažeři
Ne každý majitel chce být manažerem vlastnost. Správa nemovitostí je tvrdá práce s dlouhými, nepředvídatelné hodiny a možná spoustu telefonátů
