10 otázek, které byste se měli zeptat vaše Realtor

takže pozitivní recenze z minulosti klienta vám dá dobrou představu o tom, zda má agent stojí za váš čas , Nicméně, nezapomeňte se zeptat na reference, pokud jste ve vztahu k prostředku. - Referenční seznam tvořený přátel a příbuzných pravděpodobně nebude dávat nestranné posouzení pozitivních a negativních vlastností agenta

Kromě informací o sobě, realitní makléř by měl být schopen předat informace o okolí, ve kterém jste nákup nebo prodej vašeho domova. Dále zjistíme, jak připraven, že je vás vyplnit na současném trhu
. 9: Mohu mít CMA pro oblast

Každá realitní agent by měl být schopen dáte? srovnávací analýza trhu (CMA), což je výpis domů v současné době k prodeji a v poslední době prodávaných v této oblasti. CMA (známá neformálně jako " comps "), bude porovnávat podrobnosti vašeho domova s ​​podobnými domů na trhu, a zahrnuje specifika, jako je cena, rozlohou a počtem ložnic. To je výchozí bod pro vědět, jak bude váš domov opatření, až do další, které se prodávají v okolí, a co je nejdůležitější, za jakou cenu byste měli vyjmenovat svůj dům. Zkušený realitní makléř bude tato část procesu za prioritní.

A CMA vám může dát mnoho důležitých informací. Například, jaké typy domů a domácí rysy se zdají být nejvíce populární pro zákazníky v této oblasti? Jaké jsou domy s podobnými vlastnostmi do svého prodeje pro? Jak dlouho jsou domy, jako je vaše zůstat na trhu, před tím, než prodat? Ozbrojování se s touto informací je to skvělý způsob, jak pomoci vytvořit realistický pohled na své domovské hodnoty a prodejní potenciál. To vám také pomůže sledovat, zda informace, které si agenta je v souladu se současnými trendy na trhu.

Ale věděl prodejním obratu oblasti domovy nemůže říct všechno. Někdy to trvá oko odborníka vyzvednout na jemné stopy do růstových trendů určité oblasti. Další otázka se noří hlouběji do vašeho agenta důvěrné znalosti okolí, ve kterém jste nákup a prodej
8:.? Je to oblast rostoucí nebo klesající

Pokud se jedná o rozpoznání trendů v trh, realitní kanceláře jsou v první linii. Vidí hodně růstu a poklesu - v některých oblastech může změnit z bažiny do rušné vilové čtvrti v několika let, zatímco jiní mohou proměnit z vysoce požadované části do uzavření trhu města v žádném okamžiku. Jako váš oknem do nemovitostí světě, váš agent by měl být vědomi toho, co trendy růst a pokles jsou, a které vám pomohou najít oblast, která má pozitivní výhled.

Je to snadné pro většinu lidí vi