Pokud jste při pohledu na vlastnosti REO , budete s největší pravděpodobností muset podstoupit standardní kontrolu majetku, který může poskytnout nějakou informaci do stavu domu. Pokud kontrola odhalí nějaký problém, nicméně, nečekejte, že banka zvládnout opravy. Ve skutečnosti, CNN uvádí, že jen asi 25 procent z bank bude opravit problém zjištěn při kontrole vyloučený majetku. Po zbytek času, je to na kupujícího na pokrytí nákladů na opravy. Ještě více znepokojující, banky nejsou povinny zveřejňovat potenciální problémy s zabrala majetek tak, jak běžní majitelé domů.
Pro kupující, kteří si nikdy nezažil koupi seřizovač-horní, to může zdát velkých koncernů, ale náklady na opravu vyloučení a dělat to obyvatelný může rychle sčítají. Mějte na paměti, že lidé, kteří jsou schopni, aby se jejich hypoteční splátky pravděpodobně málo zbude pro běžnou údržbu a opravy. Někteří majitelé domů rozzlobený dokonce úmyslně poškodit jejich domov před vystěhování. Přidejte k tomu problémy, které by mohly pop jako dům zeje prázdnotou, a to zejména v extrémních klimatických podmínkách, a vaše skvělá dohoda může nakonec stát víc, než standardní majetek, který neprošel uzavření trhu.
Chraňte se před Velké opravy účty tím, že se dodavatel s vámi, když se podíváte na propadlé domy. Zkušený odborník vám může pomoci odhalit potenciální problémy a poskytnout odhad, kolik bude stát opravit. Chcete-li být v bezpečí, většina zdrojů doporučuji plánuje dalších 10 procent z kupní ceny do svého rozpočtu, při investování do uzavření trhu.
Další způsob, jak se vyhnout překvapení je investovat do titulu hledání pro vlastnost, než si koupíte. Bude to stát kolem $ 100, ale se dozvíte o žádná zástavní práva připojených k titulu. Tato zástavní práva - které mohou zahrnovat po splatnosti daně z nemovitostí, druhý hypotéky, Asociace příspěvky delikventní majitel domu a nevyplacené zhotovitele poplatků - přijít s domem. To znamená, že jste zodpovědný za jejich zaplacení, než budete pohybovat v. Titul hl
