Jak jsme se dozvěděli dříve, lidé, kteří nemají velké množství peněz naspořených na zálohu - stejně jako mladým rodinám, nebo poprvé kupců domů a bytů - může splatit hypotéku rychleji s GEM. Nicméně, celý plán je podmíněno tím, že osoba bude moci, čímž se získá vyšší platbu v budoucnosti. Jen být poprvé homebuyer automaticky nedělá někdo dobrým kandidátem pro GEM. Pokud to poprvé, časovač se již usadil v kariéře s několika akcích v řadě, a nejspíš nebude moci provádět zvýšené platby, protože jeho příjem zůstane zhruba stejný.
Mezitím, někdo, kdo právě absolvoval školu a přistál novou kariéru pravděpodobně nebude dělat spoustu peněz dosud. Ale ona může pracovat ve společnosti, se spoustou prostoru pro růst. Možná je na profesní dráze vedoucí k vysoce placenou práci. S předpokládaným zvýšení platu, to potenciální homebuyer je ideálním kandidátem pro GEM. Někdo zvažuje GEM by měl být jisti, že on nebo ona bude vydělávat více peněz brzy dovolit rostoucí hypoteční splátky na GEM.
Ale život vždy se nestane, jak bylo plánováno. Co se stane, pokud váš příjem nezvýší podle očekávání nebo pokud se náhle ztratíte práci? Drahokamy mají své stinné stránky, tak čtěte dál a dozvíte se výhody a nevýhody GEM.
Příklad Plan
Typický GEM plán začne s měsíčními platbami podobnými pravidelný 30-leté hypotéky. Platby se pak zvýší každý rok, obvykle mezi 1 a 5 procent. Při takovém tempu, bude skutečný termín na hypotéku je být 22 let na nejdelší, a snadno se může trvat několik let, menší než to, že v závislosti na zájmu a rychlosti růstu.
Výhody a nevýhody s rostoucí Akciové hypoték (GEMS)
Stejně jako název napovídá, rostoucí akciové hypotéky nebo drahokamy jsou prospěšné, protože rostou equity rychleji než tradiční hypotéky. Majitel domu může dokonce splácet své hypotéky za polovinu času, a ona
