Prohlédněte si článek Co je to osvědčení o vhodnosti? Co je to certifikát vhodnosti?
Pokud žijete v místní historické čtvrti, jste vázáni místní přezkoumáním návrhu, aby se řídí předpisy památkové péče komise, pokud jde o vnější vzhled vašeho domova. Jakékoliv dodatky nebo změny, které chcete, aby se do vašeho domova musí být v souladu s pravidly.
Jednou z úloh přiřazených k místnímu konzervační komise je vydávání osvědčení o vhodnosti (COAS). Tyto certifikáty schvalovat práci na stavbách v historické čtvrti. Vše, co lze vidět zvenčí domu, včetně oken, dveří, nátěrových barev, materiálů, rooflines, okapy, ploty a dvorů musí obdržet certifikát pravosti potvrzující, že je vhodné a přijatelné.
Někteří majitelé domů mají pocit, že uchování komise ve svých obvodech jít přes palubu s jejich předpisy. Například, jedna žena ve Philadelphii musel zbavit pěstiteli a keři v její růžové zahradě [zdroj: Stoiberovy], a památkové péče komise v Annapolis v Marylandu, požadoval, aby skleněné vlákno sloupce na jednom páru verandě vzít dolů a přestavěn z dřevo [zdroj: Fuller].
Často, vlastníků půdy najít COA matoucí a ne pochopit, co práce vyžaduje, jaký druh dokumentace. To může vést je k získání vysoké pokuty, nebo jen ne provádět žádné změny v jejich majetku ze strachu, že uložení pokuty.
Zatímco byl zachován charakter historické čtvrti mohou zvýšit hodnoty vlastnosti (například domácí hodnoty Memphis, Tennessee, je 14 až 23 procent více v historické okresy, než v non-historické okresy), může to být také drahé. Vysoká hodnota vlastnost znamená vysoké daně vlastnictví, které mohou šroubovat ceny nahoru, dokud majitelé domů si již nemůže dovolit žít v historické čtvrti. Navíc, některé okresy vyžadují použití historických materiálů, jako je dřevo, které může být dražší než ty moderní, jako vinylové desky.
Launch Video Disney Teď staví rodinné domy