Red Flag Otázky se zeptat Než si koupíte otázky Townhome nebo Condo

Red Flag se zeptat Než si koupíte townhome nebo Condo
Procházet následujících článcích Red Flag otázek se ptát, než si koupit městský dům nebo Condo Red Flag otázek se ptát, před zakoupením Townhome nebo Condo

Pro zaneprázdněné profesionály nebo páry bez dětí, nákup condo místo domu se může zdát jako chytrý nápad. Nicméně, byty mohou nést významná skrytá rizika - a pokud nechcete udělat si vlastní průzkum, můžete nakonec zaplatí pádný cenu. Přečtěte si pár klíčových otázek se zeptat, než se zavázat k byt nebo dům.

Jaké poplatky budu platit? Potenciální kupující často své domácí úkoly na náklady na byt, ale zapomněl vzít poplatků jako HOA (sdružení vlastního bydlení) daní v úvahu. Faktor je do svých finančních výpočtů před podpisem papírování - jinak, a to i s rozumnou hypotéku, můžete skončit v domácnosti si nemůžete dovolit [Zdroj: Fulmer]

Jak se opravy řešeny.? Condo nebo Townhome sdružení mají často pojistné smlouvy, které pokrývají určité opravy, stejně jako rezervní fond na financování udržování společenských zdrojů, jako je bazény a tenisovými kurty [zdroj: Deacon, Spears, Fedson & Montizambert]. Malý průzkum může pomoci určit, kolik peněz byste měli očekávat, že zaplatí v hotovosti na opravy a údržbu.

Kdo tu bydlí? Koupě byt je není jen o financích; protože condo obyvatelé žijí v těsné blízkosti, životní styl zápas je také klíčem. Například, pokud jste pozdě, ranní ptáče, ale váš soused nahoře funguje ve svém obývacím pokoji v 5 hodin ráno, i ten nejlepší jmenovaný ze byty nebude vynahradí všechny vaše ztracené spánku.

Co je to Míra delikvence? Míra delikvence budovy odkazuje na procento obyvatel, kteří se pozdě platící příspěvky jejich vlastníka domu. Tak proč na tom záleží na vás? Většina bank nebudou schvalovat hypotéky pro budovy s vysokou mírou kriminality (obvykle nad 15 procent), což znamená, že i někdo s pevnými financí by mohl být odepřen [Zdroj: da Costa]. Hledat se tuto informaci předem, takže nemusíte ztrácet čas na slepé uličky. A když už jsme u toho, ujistěte se, že jste zjistit, kolik z bytů je pronajata. V případě, že poměr pronájem příliš vysoká, nemusí být možné získat úvěru na bydlení od toho, co Banka považuje za bytový dům.

Co je sdružení majitel domu je? Stejně jako se sousedy, je HOA nebo byt deska může zlomit, nebo svůj životní zážitek. Před nákupem se chtěl vidět pravidla a předpisy Hoa je, a požádat o kopii minut nedávném setkání je. Pokud se necítíte poh

Page [1] [2]