5 otázek se ptát při koupi townhome
Pokud si chcete koupit dům, ale starat o udržet krok s velkou dvoře, vás může si myslet o koupi townhome. Townhomes, jako jsou byty a družstev, jsou CID, nebo obyčejné vývoje zájmu. V CID, sousedé sdílet víc než jen jméno ulice - jejich vlastnosti jsou provázané stejně. Ale na rozdíl od přísněji řídí byty a družstev, slova " townhome " označuje více architektonického stylu, než cokoliv jiného.
Tento architektonický styl se může projevit v několika různými způsoby v závislosti na regionu, ve kterém žijí, ale nejvíce obyčejný fyzický rys spojený s Townhomes, také často označovány jako viladomů nebo řadové domy, je to, že sdílejí společnou stěnu - ale ne stropy a podlahy - se sousedními byty. Místo bočních yardů, Townhomes to, co se běžně nazývá " strana stěny " který provozuje délku domu. Oni také často sdílejí úsek střeše s přilehlými pozemky.
Stejně jako byty, townhomes jsou obecně ve vlastnictví, ne pronajmout. A ti majitelé jsou obvykle vázány některých základních smluv. Například, pokud někdo vlastní jednotku třísknout uprostřed řady měšťanských domů, nemohou jednoduše srovnat se zemí bydliště a znovu menší, rodinný dům, který lépe udeří svou fantazii. Majitelé sousedních townhomes mít to, co je známo jako o věcných břemenech práva. To znamená, že zatímco oni nemají vlastní bližního polovinu strany zdi, že určitá práva, kde je to dotčené - a to včetně jeho demolice, což by poškodilo integritu své vlastní části stěny. To samé často platí i pro věci, jako ploty a příjezdové cesty. Ale na rozdíl od vlastníků byt, jejichž majetek údržba je obvykle pokryt sdružení poplatků, majitelé townhomes jsou povinni starat se o údržbu exteriéru svých domovů. Takže svým způsobem, žijící v townhome kombinuje Condo žijící s jedním obytným bydlení.
Pokud uvažujete o koupi townhome, budete potřebovat získat dobrý rozchod okolí, při pohledu na vše ze statistik trestné činnosti daňové sazby, od škol, aby přístupnost veřejné dopravy, stejně jako byste s jiným majetkem. Ale existuje také několik otázek specifických pro townhomes, že byste se měli zeptat před nákupem jeden
5:.? Co je to HOA Jako
majitelé domů sdružení (HOAs) může skutečně změnit tempo čtvrti. Pokud městský dům komunita má společné prostory, řekněme park, parkoviště nebo rekreační středisko, ty jsou pravděpodobně regulovány a kontrolovány Hoa. Přední a zadní tráv
[1] 