Do poplatky posouzení sdružení měnit inflace?

Do poplatků posuzování sdružení měnit s inflací?
Procházet článku se Poplatky za posuzování sdružení změnit s inflací? Myslíte poplatky posouzení sdružení měnit s inflací

Možná jste slyšeli rčení, "? Příliv zdvihá všechny čluny &Quot.; No, v tomto případě, inflace je příliv, a poplatek posouzení asociace je jednou z lodí.

Zatímco sdružení měsíční vlastního bydlení (HOA) poplatky platit pravidelné výdajů spojených s údržbou vašeho zařízení a jeho komunita, Poplatky za posuzování jsou použity pro neočekávané nebo příležitostné potřebám. Posouzení může být zapotřebí, aby malovat lobby o condo budovy, například. Pokud se cena barvy jde nahoru v důsledku inflace, budou malíři pak, že dodatečné náklady na byt. To znamená, že hodnocení bude vyšší také.

Rozhodnutí zavést posouzení spadá do sdružení majitelů domů. Hoa nemůže kontrolovat inflaci, samozřejmě. Je možné omezit jeho vliv na majitele domů, ale tím, že omezuje potřebu posuzování. A nejlepší obranou proti posouzení je rezervní fond.

Stejně jako posouzení, rezerva platí pro velké výdaje plánované i neplánované. Majitelé domů přispívat do fondu, jako součást jejich měsíční Hoa poplatků, a peníze jsou investovány. Při pečlivém plánování a trochu štěstí, může rezerva eliminovat potřebu vyhodnocení úplně.

A rezerva také umožňuje HOA plánovat velké náklady takovým způsobem, který šetří komunity peníze. Předpokládejme, že byt budova potřebuje nový ohřívač vody. An Hoa dostatečné množství finančních prostředků může mít ohřívač vyměnit raději dříve než později, poté, co dostal odhady a kontrola reference od různých firem. Pokud namísto toho, Hoa musí počkat, dokud se buduje rezervy, topení mohla jít ven v nejhorší možné době - ​​na nejchladnější den v roce, říkají. Hoa pak mohou být nuceni najmout první dostupné společnost, kteří nemusí být nejlepší nebo nejlevnější volba. Nejenom, že vlastníci muset zaplatit posouzení, mohou skončit přeplácení pro ohřívače vody a práci. To je zvláště frustrující a finančně vypouštění, kdy rozpočty, a lidé, jsou ve stresu inflace.

Jako firewall mezi inflací a hodnocení, nicméně, rezerva nedosahuje jedním důležitým způsobem. Hoa má dvojče povinnost při investování rezervu: chránit princip - aby neztratili peníze - a růst fondu splnit krátkodobé i dlouhodobé potřeby Společenství. Typicky, HOA investuje do různých bezpečných, FDIC-pojištěné produktů, jako jsou depozitní certifikáty (CD) a státních dluhopisů. Ale invest