5 otázek se ptát při nákupu Condo
Váš soused doprava rád hraje hlasitou hudbu, které se vždy nastaví váš pes štěká. Váš soused nalevo rád pověsit prádlo na balkoně. Váš soused nad vámi stomps kolem jako dinosaurus. Cítíte boxoval ze všech stran.
Spory mezi sousedy může opravdu kyselá živý zážitek. Bohužel, mohou být tyto druhy sporů být docela běžné v kondominium komplexů. Close Quarters a ohrožena zvuková izolace jsou jen dva z nevýhod pro koupi byt. Ale existuje také spousta profíků. Vnější údržbu a údržbu vedení, které jsou obvykle řešeny prostřednictvím majitelů domů sdružení (HOA) poplatky, jsou jen dva příklady.
Condos se často doporučuje pro stárnutí dospělé, kteří hledají, aby se zmenšily, stejně jako lidé, jen dostat své mokré nohy na světě koupě domů. Ale dříve, než někdo skočí na trh condo, i když, je důležité klást několik otázek z mnoha různých stran
. 5: Jak Sound Jsou Finance
Condo sdružení účtovat měsíční poplatky za náklady na údržbu?. Tyto peníze se vztahuje na udržování chatě v krátkodobém i dlouhodobém horizontu, spolu s cenovka na týmu správy nemovitostí, pokud je tam jeden. Chcete-li platit za velké opravy, když se vyskytnou, sdružení byt by měl být strčil pryč část těchto poplatků každý měsíc. Čím starší byt komplex, tím větší částku, která by se měla konat v rezervě.
Pokud sdružení byt nemá dostatek peněz na jeho nahrazení rezerv, kdy velké opravy přijít, stejně jako nahrazení stárnoucí Střecha, můžete vidět výlet ve vašich měsíčních poplatků nebo jednorázovou speciální posouzení na pokrytí nákladů. Ujistěte se, že zjistit, jak finančně zvuk sdružení byt je před vámi skok na palubě. Zeptejte se na důkaz pevných náhradních rezerv.
Také je potřeba se rozčesávají přes pojistné smlouvy s apartmány komplexu aby zjistili, co se vztahuje. Má kryt politika komplexu jen samotné budovy, nebo to zahrnout své majetky stejně? Má to zvládnout všechny eventuality, včetně povodní? Tato informace vám pomůže zjistit, co budete muset zaplatit v politice své vlastní.
A konečně, v úvahu množství samotných měsíčních poplatků. Jsou na vrcholu své hypoteční splátky, po tom všem, takže se ujistěte, si je můžete dovolit
. 4: Jak Komplexní služby jsou (a pravidla)
Sníte o nikdy by museli? posekat trávník znovu? Sní o není na starosti peeling fasádní barva? Majitelé Condo téměř vždy dostat přeskočit potíží vnější údržby, ale budete chtít zjis
[1] 