Získávání znalostí
/ Knowledge Discovery >> Získávání znalostí >> domácí zahrada >> nemovitost >> koupi domu >>

Jsou vyrobené domovy levnější než jiné bydlení?

yvatelé odmítají s vyrobené domovy v jejich komunitách.

v Absecon, New Jersey, obyvatelé protestovali plánovaný vyrobené Home Park, věřit, že to by vedlo ke snížení majetkové hodnoty. Ačkoli nejlevnější domů v parku bude prodávat za $ 125.000 jeden z obyvatel spílal park jako " s nízkými příjmy, " bydlení. Jiní se obával, park by se stala útočištěm pro zločince [Zdroj: Rose].

Proč negativní postoje? Mnoho místních komunit se obávají, že převaha vyrobených domů bude mít nepříznivý vliv daňové příjmy. Bojí daní na vyrobené domovy nebudou kompenzovat náklady na komunitní služby, zejména škol. Nicméně, studie ukazují, že vyráběná domovy nemají vliv na místní školský systém - kde velikost komunity daňového peněz jde. Podle jedné studie, 59 procent vyrobených domácností nemají děti [zdroj: ManufacturedHousing.org]

Součástí problému je, že v mnoha státech, jako je Florida, daň komunity vyráběné domovy a mobilní domy jako osobní. majetek, podobně jako motorová vozidla. Pokud se však osoba vlastní pozemky, na kterých se jejich domov nachází, a struktura je trvale připevněna k majetku, pak se město může umístit že domov na svých realitních daňové rolích [Zdroj: Florida Department of bezpečnost silničního provozu & Motorová vozidla].

V komunitách, kde vyrobené domy jsou nemovitosti, komunita zdaňuje majitel domu ve stejné sazbě daně jako vlastník stránky-postavený dům. Komunity také daň investor-vlastnil mobilní domů parků na pozemku, na kterém sedí doma, stejně jako samotný dům [zdroj: ManufacturedHousing.org]

Mnozí obyvatelé se obávají, jejich hodnoty nemovitostí půjdou dolů, pokud vyrobeny domovy. jsou postaveny v jejich sousedství. Nicméně, vědci z Massachusetts Institute of Technology a Harvardské univerzity tvrdí, že to není tento případ. Vědci studovali vliv vyráběného bydlení v jednom městě New Hampshire. Vědci zjistili, žádný důkaz, že vyrobené domovy měl nějaký vliv na hodnoty nemovitostí sousedících site-postavený domovy [Zdroj: ManufacturedHousing.org].

Page [1] [2] [3]