opravdu koupit svůj první domov
10 Co je třeba zvážit, než se rozhodl koupit si první domácí Jak První homebuyer daňový kredit Pracoval
10 Daňové tipy pro majitele domů
předložila TaxACT
rizicích a přínosech pro kupující
Pro mnoho lidé, domácí bude největší nákup oni někdy dělat. Oba kupující a prodávající by měli pečlivě zvážit své možnosti před schválením jakékoli závazné smlouvy. Pojďme se podívat na některé výhody a nevýhody pro kupující:
Potřeby mít čas k vybudování příjem a opravit své kreditní historii, protože pronajmout dům
V závislosti na dohodě, nájemce může chodit. pryč pokud zjistí něco, co s domem vážně špatně. I když nájemce ztratí možnost poplatek a všechny své nájemné úvěrových peněz, bude tato částka mnohem nižší než v případě, že nájemce si koupil dům úplně a snažil se ji opustit později.
Potřeby ještě muset zaplatit předem možnost za poplatek. Je to obvykle procento dohodnuté prodejní ceny domů a je často tisíce dolarů. I když tyto peníze půjdou na zálohu by měl nájemce rozhodnout ke koupi domu, to může ještě být obtížné shromáždit tolik peněz, než pronájmu.
V případě, že kupující je jen jeden den pozdě na platbu měsíčního nájemného Většina dohod ztrátu nájemného zásluhy za daný měsíc. Zamyslete se nad předchozím příkladu, kde je tříletá Nájemce obdržel $ 200 nájemné úvěr každý měsíc. V případě, že kupující zaplatil nájemného pozdní jen třikrát ročně, na konci doby leasingu, by se kupující mít $ 1,8 tisíce méně za zálohu. Kupující v dohodě o rent-to-sám musí zaplatit včas, pokaždé.
V případě, že prodávající nezaplatí původní hypotéku na dům, může být uzavřen a kupující nuceni se stěhovat.
Na konci doby nájmu, kupující ještě nemusí být schopen koupit domů ze stejných důvodů, které nemohl koupit na začátku nájmu: špatné úvěry, platební nedostatečné dolů, nestačí příjmy.
Všechny ty opravy, které bývaly někoho jiného problém v pronajatém bytě se často stávají odpovědností nového nabyvatele, a to i v průběhu nájmu. Ať už to znamená, že lezení na žebříku, na pročištění okapů nebo by museli platit za novou pračku, pokud je originální podložka přestávky, nájemce musí postarat se o to.
Pokud jste prodávající v nájmu -to-vlastní uspořádání, další stránka pojednává o vstupy a výstupy z dohody z vašeho pohledu.
Homebuying Planning Tipy
Nákup domů je velký krok, a to může masivně změnit způsob, jak poda
Page
[1] [2] [3] [4] [5] 
