Poté, co jsme uzavřeli, jsem půjčil Terezu $ 100,000 a můj volný návrh odborné znalosti a dali jsme se do upevnění do místo, včetně zakončit samostatný záložní jednotku, která má v plánu pronajmout pomoci pokrýt hypotéku. S pomocí týmu stavebních odborníků jsem shromážděných v průběhu let jsme dokončili renovace za pouhé čtyři týdny. Teď všechno, co jsme museli udělat, bylo refinancovat. Nové ocenění Banka přišel na $ 800 tisíc, takže Teresa se přes $ 200,000 do vlastního kapitálu (poté, co mi zaplatil zpět, samozřejmě).
Moje ochota dělat "urážlivé" nabídku, ve spojení se silným vztahem mám se svým věřitelem (který udělil Teresu a to mi společný úvěr, pomáhá jí vybudovat úvěru od samého začátku), vyústil v konečné win-win. Po šesti měsících na včasné hypoteční splátky, úvěr byl přenesen do zcela Terezy jména. Ne, to jsem neudělal ani halíř pryč Terezy dohody, ale proto, že z mnoha domů jsem převrácený před ní, byl jsem v pozici (jak finančně, tak i empiricky) na pomoc někoho, koho starat o hluboce změnit běh ji život. Domnívám se, že sakra vyplacení.
Mějte na paměti, že právě tím, že píše nabídku, nejste povinen ke koupi domu. Odhalit něco deal-breaking při svých kontrolách, a všechno, co jste ztratili, je náklady na kontroly, vždy dobře vynaložené peníze. Možná jste si vlastně vytvořili příležitost k opětovnému projednání cenu, pokud zjistíte chybu, která by se vypnout průměrného kupce.
Právě být jisti při psaní nabídku, že nejste zamítl důležité nepředvídatelné události ve snaze, aby vaše nabídka více atraktivní. Nepředvídatelné události jsou tam pro vás a váš vklad chránit, takže využít každou poslední.
