To může být užitečné investice strávit pár set dolarů, aby se váš domov profesionálně ocenit. Navštivte otevřených dveří v této oblasti získat obecnou představu o tom, jít ceny. Zeptejte se výpis agenta, jak dlouho je dům na trhu, a pokud tam byly nějaké snížení cen. Plně využít internet jako nástroj pro výzkum.
Ujistěte se, že vše, co ve vaší domácnosti je v pořádku. Pokud jste nějakým způsobem chybí nějaký problém před podpisem smlouvy, je to docela sázka na jistotu, že profesionální inspektor chytí to a budete nuceni jej opravit přesto před uzavřením.
Nepřehlížejte kosmetiku. Udělej si svůj domov atraktivní pro kupce. To by mělo být čisté a nepořádek-free, s čerstvou barvou a čisté koberce - ideální příležitost k tomu fix-up projekt, které jste odkládali! Pomoc kupující si představit sami tam žije.
Know pravidla. Státní zákony a předpisy, jimiž se řídí výzkumné spravedlivé bydlení, olovo nátěru zveřejňování a další požadavky, takže jste v naprostém souladu. Také kost se na pravidlech upravujících nabídka-a-přijetí (VÁŠ PRODEJCE jednání s kupujícím) a kupních smluv. Poslední věc, kterou chci, je riskovat budoucí soud za to, že zveřejňování nějakou závadu na vaší nemovitosti. Přejděte do knihovny nebo knihkupectví se seznámit s těmito postupy.
vědět o financování. Zeptejte se kupujícího, pokud byly předem schválené pro úvěru na bydlení. To je důležité zejména v současné úvěrové krize. Měli byste získat seriózní peníze vklad, aby se zajistilo, že jsou vážně včetně vašeho domu. Financování může propadnout na poslední chvíli, takže buďte připraveni na tuto možnost.
Pokud prodáváte kondominium, townhome nebo co-op, je to právo kupujícího být informován o sdružení a jeho finanční zdraví. To zahrnuje informace o stanov a rezerv (kolik peněz má sdružení v bance na financování potřebných oprav a vylepšení k nemovitosti). Je to vaše povinnost jako prodávající zveřejnit tato fa
