Můžete ušetřit spoustu času a vyhnout se některé kritické chyby tím, že třídu na toto téma před provedením první nabídku. Mnoho realitních vzdělávání společnosti nabízejí kurzy, a často můžete najít takové kurzy on-line a vzít je z pohodlí vašeho domova
Práce chytřejší je ekvivalentní k práci rychleji:. Budete ušetřit chyby, které jedí zvyšují hodnotné a nenahraditelné čas
. 4: Určete krátký prodej Kandidáti
Prvním krokem v investičního procesu krátkého prodeje je identifikace vlastnost, která míří do aukce. Mělo by být vlastnost, že majitel domu nechce prohrát, ale nemůže udržet, a že banka by raději vlastní.
Takže, ideální majitel domu nemůže najít cestu ven z uzavření trhu, a Banka nejvíce otevřena krátkého prodeje nechce přírůstky do své rostoucí hromadu nemovitostí ve vlastnictví (REO) peníze jam. Přidejte k tomu mix dům, ve kterém dlužná částka do banky a nemovitosti hodnota tohoto dostatečný manévrovací prostor pro vás navrhnout cenu nižší, než je ve skutečnosti dluží, a jste našli dokonalé krátkého prodeje kandidáta.
Ale jak si najít takové domy
realitním výpisy ne vždy stavu, kdy vlastnost podléhá uzavření trhu (i když někdy si můžete na místě pojmy jako "? pre-uzavření, " " podléhá bankovnímu schválení, " " oznámení o prodlení, " " v čele dražit " a " dát bankovní čas potřebný k reakci ") [zdroj: Vše o Real Estate krátké prodeje]
A více. Přímá cesta k určení uzavření trhu, vázané vlastnosti je oficiální oznámení, jako například ty, které publikoval v právních částech novin. Můžete si přečíst upozornění, jak oni jsou publikovány nebo jít rovnou do krajského soudu pro nejčerstvějších piliny. Identifikace vlastnosti v prvních dnech se stanou krátké prodeje kandidáty ušetří investor cenný čas, který by mohl znamenat rozdíl v tom, zda dohodu plachet nebo selže
. 3: Buď připraven
Mějte na paměti, že krátký prodej je trochu crapshoot. Věřitelé by mohl odmítnout vaši zjednodušené použití na prodej z jakéhokoli důvodu nebo bez udání důvodu vůbec. Další návrhy vlastnictví mohou mít přednost, že cena může být příliš nízká nebo nesprávná osoba může jet na dovolenou v nevhodnou dobu.
Při podávání aplikace, můžete mít trochu čekat, dokud neuslyšíte, zda či není váš návrh je schválen. Jakmile se dostanete na hovor, který vaše nabídka
