. 6: Schvalování Plány
Stavitelé, vývojáři nebo sdružení majitel domu bude často psát do skutek omezení, která mají pravomoc schválit plány pro případné rekonstrukce, přístavby nebo nové staví na pozemku [Zdroj: Snell]. Vzhledem k tomu, tento orgán je zapsán do omezení skutek, to může platit mnoho let po poslední nový dům je postaven v určitém vývoji. Takže v závislosti na tom, kolik sousedství se snaží udržet domy jednotný, a jak moc jsou vaše vysněný dům se pohybuje od tohoto stylu, můžete mít potíže těchto plánů schválených pravomocí, které být. Vývojáři nebo HOAs může být velmi přísný o těchto norem, až použitých stavebních materiálů a architektonického stylu [Zdroj: Fambrough]. Tak, že sousedství skutek omezené plné viktoriánských domů nemusí být místo pro váš elegantním moderním designem. Pokud budete pokračovat budování domu bez schválení plánů, můžete nakonec zaplatí škody a soudní příkaz by mohl dokonce vás nutit, aby se změny domu, aby v souladu s normami jste se rozhodli ignorovat [zdroj: Fambrough].
5: přilehlých struktur
struktur jako přístřešcích, extra garáží, nezávislí dílen, a dokonce i bazény a bazén domů jsou často zakázány nebo přísně kontrolována prostřednictvím omezení skutek. Pokud nejsou zakázány úplně, by mohly být omezeny v stejným způsobem, že domy jsou omezeny: z hlediska designu, velikosti a umístění na pozemku. I když nejsou k dispozici žádné konkrétní omezení na to, jak může být konstrukce navržena, skutky často obsahují omezení, jaké procento majetku může být postaven. Stejně jako omezení domu, mohou přísliby pro přilehlých struktur být velmi vybíravý. Byly zaznamenány i případy, ve kterých HOAs tvrdili, že dětské stromů domy rozebrat [Zdroj: Pace]. Takže, když hledáte pozemku na výstavbu svůj dům, ujistěte se, že vzít v úvahu jakékoli jiné budov nebo struktury, které jsou nezbytné pro životní sen
. 4
