í klid budovy a pohodu.
Druhy bytových družstev
Kromě daňových výhod a nízkých sazeb obratu , družstva mají další výhody:
Financování: Úvěry na bydlení nést příznivé úvěrové podmínky, včetně nízké zálohy a nákladů na uzavření. V co-op budově, která nese jeho vlastní hypotéku na nemovitosti, kupující musí získat finanční prostředky méně než byt kupující bude potřebovat
Společnost s ručením omezeným:. I když jste odpovědní za zaplacení vaše osobní půjčku, jako akcionář nemáte žádné osobní odpovědnost za hypotéku Co-op je
kontrola Společenství:. Akcionáři podílet se na majetku rozhodování
Spotřební vliv:. Jako sdružení, družstva mohou ovlivňovat místní Vlády a pomůcky
Přebytek příjmy:. V některých případech, nevyčerpané finanční prostředky jsou vráceny do akcionářů (myslet dividend, které obdržíte od svého skladu v podniku), i když může být nutné hlášeny DPFO účely.
A tak se všechny tyto dobré věci připojených k družstev, jste pravděpodobně připraveni spustit ven a požádat o jednu. No, ne tak rychle. Za prvé, musíte přijít na to, jaký druh družstva hledáte. Jak je popsáno níže, co-ops jsou nejen dobře podpatky Manhattanites. Jsou to koncept, který funguje pro všechny příjmové úrovně přes jejich různých typů, a mohou být vozidla pro hospodářský rozvoj
Trh sazbou družstva jsou právě to -. Si můžete koupit nebo prodat svůj zájem o ně za jakoukoliv cenu trh bude nést. Můžete získat kapitál hodně stejný jako u jiných typů vlastnictví domu.
Limited akciových družstva jsou obvykle vlastnosti, jejichž cílem je nabídnout cenově dostupné bydlení, a nést určité výhody, jako je nižší úroky půjček, daňových úlev a dotací. Výměnou za snížení nákladů na vlastnictví, existují omezení uvalená na tom, jak moc akciové nájemníci mohou akumulovat a kolik si mohou těžit z prodeje svých zásob ve společnosti. Tyto družstva pracovat pro lidi, jejichž příjem by jinak kvalifikovat je ke koupi domů
Leasingové družstva:. Také známý jako zero-equity družstev, tyto vlastnosti jsou ve vlastnictví externích investorů (obvykle neziskový organizace), které pak na pronájem majetek zpět do společnosti. Družstvo může koupit nemovitost později, pokud to přijde až k prodeji a převést jej do jednoho z dalších typů družstev
Vzájemné bytová družstva:. Neziskové společnosti zřízené pro rozvoj, vlastní a provozují bydlení. Korporace je vlastněna a řízena obyvatel, kteří se pohybují v.
Page
[1] [2] [3] [4] 
