Jak se úrokové sazby hypoték určeny?

How jsou úrokové sazby hypoték určeny?
Prohlédněte si článek Jak se úrokové sazby hypoték určena? Jak se úrokové sazby hypoték určeny?

Co je život bez malé riziko? To může znít jako klišé, ale v dnešní úvěrové závislé na kultuře, může být obtížné, nebo dokonce rozumné projít životem, aniž by nějaký druh hazardu se svými financemi. Chcete-li si na živobytí, budete potřebovat práci. Chcete-li získat práci, kterou chcete, budete potřebovat formální vzdělání. Chcete-li se dostat do práce, budete potřebovat auto. Snažit se být fiskálně opatrný v dlouhodobém horizontu, může rozhodnout, že je nejlepší investovat v domě. Ale proto, že jsou tak drahé, získání vzdělání, auto nebo dům, obvykle vyžaduje o půjčce.

Když se dostanete úvěr, nejste jediný, kdo riskovat. Věřitel je riskovat na vás. Úrokové sazby jsou náklady na půjčování peněz a druh pojištění pro věřitele. Obecně platí, že čím vyšší je riziko, tím vyšší jsou náklady na půjčky peníze. Ale, pokud se dostanete facku s vysokou úrokovou sazbou, neměli byste nutně brát osobně. Půjčující instituce není jen riskovat na vás - je také riskovat na ekonomiku jako celek. Můžete být velmi odpovědný manažer v továrně šťávám plnění do lahví. Ale v případě, že ekonomika klesá a šťáva trh trpí, můžete být propuštěni. Věřitel musí zvážit toto riziko, a to navzdory vaší hvězdné ratingu. Takže zjednodušeně, úrokové sazby jsou stanoveny na základě toho, jak velké riziko věřitel si myslí, že to trvá na vás a ekonomiku.

Hypoteční sazby jsou však složitější, než to. (A hypotéka je prostě úvěr na dům, a hypoteční sazba je úroková sazba na takové půjčky.) A nemůžete poukázat na jednu instituci, jako je například banky nebo Federálního rezervního systému, který určuje váš hypoteční sazby. Když sledovat stopu, budete nakonec najít složitý a propojenou síť faktorů, které jdou do toho, co určuje sazby hypoték.

Na následujících stránkách, budeme zkoumat sekundárním trhu hypoték a potom klepněte na některé z mnoha faktorů, které ovlivňují váš hypoteční sazby

Sledujte peněz:. Sekundární hypoteční trh

Na rozdíl od toho, co mnoho lidí předpokládá, banka nebo instituce poskytující úvěr, který poskytuje Jste úvěru na bydlení není obvykle držet se to. Místo toho, to zadá, co se nazývá sekundární hypoteční trh:

1. Banka /věřitel prodá hypotéku na velký, investor třetí strany - typicky podílový fond nebo institucionální investor - známý jako agregátor .
   
2. Že Agre
   Page [1] [2] [3]