Získávání znalostí
dobrodružství zvěř auto kultura zábava zdraví domácí zahrada životní styl peníze věda technologie
/ Knowledge Discovery >> Získávání znalostí >> peníze >> obchodní >> zahájení podnikání >>

Jak Finding Kancelářské prostory Works

bude své kreditní rating nemusí být zas až tak rozhodující pro leasing, jak by to bylo pro nákup. Takže znovu, pro začínající, to může být problematický bod.
  • vaše měsíční leasingová splátka je daňově uznatelné, protože je to obchodní náklady.
  • Můžete být bez placení za údržbu budovy.

    Zde je několik nepeněžní
    výhody leasingu.

  • Svoboda podnájmu a přesunout na jiné místo, pokud zjistíte, že je třeba.
  • Žádné problémy prodeje, než se můžete přesunout na jiné místo.
  • žádná ztráta z vlastnit budovy ve špatném trhu s nemovitostmi.
  • Žádný přidělení pracovníků dohlížet na otázky vlastnictví, která majitel by měl dohlížet.

    Buying má i své výhody. To vše závisí na vaší situaci a typu jste v podnikání. Zde jsou některé z peněžní
    výhody nákupu.

  • Úroky z hypotečního úvěru, je daňově uznatelné.
  • Můžete si vzít roční odpisy srážky na vašich daní.
  • V dlouhodobém horizontu, budete pravděpodobně v plusu, protože nebudete čelit zvyšování nájemného.
  • Budete profitovat finančně v případě, že trh s nemovitostmi je dobré, když budete prodávat.
  • Můžete být schopni pronajmout část budovy, pokud zjistíte, že máte přebytek prostor.
  • Pokud potřebujete provést podstatné změny v objektu ubytovat své podnikání, tyto změny jsou ve vlastnictví vás, a ne váš pronajímatel

    Nepeněžní
    výhody nákupu patří:.

  • Můžete provádět žádné změny, které chcete do vlastnictví.
  • Hodiny vašeho podnikání může být cokoliv chcete, aby byly.
  • Ty jsou zdarma, aby zůstali na stejném místě tak dlouho, jak si budete přát.


    Cash Flow AnalysisIf nelze učinit rozhodnutí na základě těchto plusy a minusy, můžete (a pravděpodobně by měla) dělat analýza cash flow vidět, kterou možnost dává větší smysl z hlediska hotovosti. Předtím, než můžete to udělat, ale musíte mít všechny potřebné informace pro vytvoření vašeho srovnání. To zahrnuje informace, jako úplné náklady nákupu, podmínky nájmu je snížená hodnota majetku v době, kdy jste chtěli přesunout, odhad hodnoty nemovitosti v té době, odhady nákladů na údržbu, a vaše daňové sazby .

    Chcete-li udělat analýzu peněžních toků, kompletní cash flow rozpočtů (vzorek Cash Flow listu v aplikaci Microsoft formátu Excel), které zahrnují všechny výdaje byste vzniknout buď nákupu nebo pronájmu nad stanovenou dobu. Pro analýzu pronájmu, budete muset určit vaši Čistý

    Page [1] [2] [3] [4] [5] [6] [7] [8] [9] [10] ... >>

    • zahájení podnikání

    Více Rubriky

    Copyright © 2015-2016 Získávání znalostí