na užitné plochy, kterou pokládáte vidět, dostanete pronajímatelných ploch
(aka pronajímatelné plochy) který je co, kterou zaplatíte za
. Takže, nemusíte procházet s realitním agentem a zároveň figurují cenu ve vaší hlavě na základě množství prostoru žádáte, a předpokládat, že je to, co budete platit, protože to není. Musíte zaplatit za společného prostoru prostoru stejně. To je naše první varování.
Creeping Leasing
Nezapomeňte, že váš pronájem bude mít pravděpodobně také meziroční nárůst zabudovaný do něj hned od začátku. To je pravda. Jedná se o tzv eskalační doložka
. Váš pronajímatel má k zohlednění inflace, zvýšení tržní hodnoty, atd. Pronajímatel může nabídnout pevný nárůst, nebo procenta na základě indexu spotřebitelských cen. Neváhejte a vyjednat ty body.
Přečtěte si drobným písmem!
Ujistěte se, že jste si přečetl každé slovo vašeho pronájmu, než si ji podepsat a vyjednávat s pronajímatelem přeformulovat všechny části, které se bude nereálně obtížné dodržovat. Vzpomeňte si na leasing byl psán se zájmy pronajímatele v mysli. Dejte si pozor na věci, jako je:
Pozor své účty!
Podle článku s názvem "Komerční a nebytové reality,"
Ed Eriksen zveřejněna Online Ženy Business centrum, váš pronajímatel vás může účtovat za zvyšuje po-hodin náklady za energie, jako je vytápění a klimatizace. Pokud zjistíte, je to tento případ, ujistěte se, že pečlivě zkontrolovat účet a ujistěte se, že elektrický rychlost vám bude účtován popl
