Příchod internetu v roce 1990 se změnil způsob, jakým Multiple Listing Service® (MLS) funguje. Najednou, tak makléři viděl a řídil výpisy na službě. Nyní Internet změnil ji do více ze spotřebitelského trhu. Tento trend se ustálilo hrací pole mezi kupujícími a prodávajícími a jejich zástupců.
Prostřednictvím internetové výměny dat, Národní asociace realitních kanceláří (NAR) umožňuje omezené výpisy k prohlížení potenciálních kupců na svých webových stránkách, spotřebitel MLS®. Podle NAR, více než polovina z koupě nemovitosti v roce 2006 použity této stránky nebo jiné webové stránky více výpis služby hledat domov. Za to, co říká, že jsou bezpečnostní důvody, NAR záměrně zatají některé informace od veřejnosti, včetně Kontaktní údaje prodejce, zda je domovem je volná a zobrazující časy.
Ale kupující a prodávající stále mají menší potřebu na MLS®. To je vzhledem k internetovým možnosti vyhledávání a narůstající počet poskytovatelů on-line služeb, specializující se na nemovitosti. S špice v počtu amerických kupců domů a bytů nyní zjišťují, že jejich domovy na internetu, role realitního makléře je přechod od jednoho z odpovídající kupujících s prodejci na jednu z pomoci jim orientovat se v papírování a postupy používané při transakci.
Co přinese budoucnost pro více výčet služeb, se teprve ukáže. Ale jen málo agenti by popíral, že budou muset vyvíjet tak, aby se zabránilo zastarání. Budou muset být transparentnější a přístupnější soutěžit s konkurenčními službami, a oni budou muset držet krok s rychle se měnícími se požadavky a očekávání internetové zdatné veřejnosti.
Ať už kupujete nebo prodej, mohou odkazy na následující straně pomůže spojit revoluci osvícených, dobře informovaný nemovitostí spotřebitelům.
Nepoužívejte Envy Me
weby a služby v oblasti nemovitostí, jako je Zillow, Custom Fit realit, Trulia, ByOwner a Craigslist hrozí to, co bylo kdysi výhradní doménou NAR a MLS®. Tyto novější služby poskytují " virtuální prohlídky " a vzdušné pohledy na majetku, mezi jiné rysy. V roce 2005, americké ministerstvo spravedlnosti podal protimonopolní žalobu proti NAR, aby se zabránilo své členské makléři od srážkové své výpisy z internetových soupeřů.
