Výpisy také nabízejí výhodu včasnosti:. Oni jsou denně aktualizovány a průběžně zobrazovat nové vlastnosti přichází na trh. Technologie má jen zvýšil tuto výhodu, což informací ještě více up-to-the-minute. Na konkurenčním trhu, to vám umožní získat skočit na další zákazníky, kteří si všimnout majetek tím, že jede podle části A " For Sale " sign.
Většina více výčet služeb vyžaduje, aby člen prostředek vydat nové záznamy, ke službě v krátkém časovém rámci získání výpisu. Váš makléř musí mít váš písemný souhlas s Obsahovat vaše nemovitost na hromadné seznamy.
Obvykle, makléři a agenti, kteří používají MLS® ve Spojených státech musí být členy Národní asociace realitních kanceláří (NAR roku), obchodní sdružení nemovitostí. NAR dlouho měl doménu přes MLS®, ale úspěšné Antimonopolní výzvy do tohoto členského požadavku byly namontovány v několika státech, a v současné době non-NAR člen makléři v Alabamě, Kalifornie, Florida a Gruzie musí být umožněno podílet se na MLS ®.
více výčet služeb jsou organizovány a provozovány profesionálních licencovaných realitních agentů. Až donedávna jste nemohli dostat vaše nemovitost uvedena na hromadné seznamy, pokud jste chtěli zaplatit 5-6 procent provize z prodeje. Ale někteří makléři a výpis služby začínají allow-paušální poplatek výpisy FSBO (na prodej od majitele) prodejců, spolu s dalšími a la carte služby.
Čtěte dál zjistit, jak je internet mění skutečný realitní průmysl. - a dávat větší moc do rukou kupujících a prodávajících
MLSS nastavit jejich pravidla
MLSS stanovit vlastní pravidla pro členství a přístup spíše než být pod dohledem vládou. Přijímají výhradní právo k prodeji o výpisy ze svých členských makléřů, kteří platí za právo používat službu. Ale existují určitá omezení: MLS služby nesmějí stanovit zprostředkovatelské provize nebo Komise rozkoly. Oni také nemohou popřít členství makléři na základě poplatcích; tento zve vyšetřování pro stanovení cen
Sdílení více výčet datovou
