4: důkladně vyšetřit pozemek parcelní
Jak získat zblízka a osobní s vaším potenciálním nákupu surového pozemku je to dobrý nápad , Pick up studii o vaší zemi a chodit ho lokalizovat rybníků, potoků, stezky a plotové linky. Pořizovat fotografie a najít hranice svého majetku. Ujistěte se, že sledovat známky nebezpečného odpadu.
Výzkum oblast. Je to rostoucí nebo ztrácí obyvatelstvo? Promluvte si s regionálních rozvojových agentur získat informace o prognózách vývoje, plánovaných silnicích, rozšíření inženýrských a stavebních nákladů. Podívejte se také na pozemcích kolem vás.
Výzkum své země. Zjistěte si, co země poslední prodával se za a, poraďte se se oblast územního odděleními ověřit, jak je váš majetek pásmová. Pokud je pásmový zemědělské, co plodiny mohou být pěstovány a hospodářská zvířata, jaké jsou povoleny? Pokud je rezidenční nebo komerční, zjistit, zda existují omezení týkající se typů staveb povolených.
Důkladné vyšetřování surového pozemku bude také stojí za to. Čím více jste výzkum, tím méně překvapení budete mít později
. 3: Ujistěte se, že máte rádi, že
Než začnete investovat své těžce vydělané peníze, ujistěte se, že máte rádi vše, co o zemi a že tam nejsou žádné důvody, proč by nechtěl koupit.
prodávající zná vlastnost nejlepší a je skvělým zdrojem informací. Zeptejte se jí, jak dlouho ona vlastnila majetek, proč se ona bude prodávat a o dalších klíčových otázkách, jako jsou daně a možností financování.
Navštivte se sousedy. Zeptejte se jim otázky týkající se vlastnictví a co se jim líbí a nelíbí této oblasti. Mohlo by to také umožní, abyste si s nimi seznámit, takže si můžete určit, zda jsou druh sousedů, které chcete, aby se kolem.
Poznejte svůj majetek tím, kempování na něm jednu nebo dvě noci. To vám pomůže vás upozorní na případné problémy s dopravními modelů či hladin hluku
. 2: Pokud nevíte, najmout někoho, kdo nemá
nákup nebo prodej surového pozemků může být rozsáhlý proces a bude to samo o sobě není pro každého. Realitní agent může být velká pomoc. Bude znát oblast a jak se trh s nemovitostmi ceny v dané oblasti. Ona vám pomůže najít vhodné místo, vyjednat rozumnou cenu a učinit opatření pro převod majetku.
A realitní kanceláře mohou také vysvětlit realitní pojmy a procesy. Například, možná budete chtít dozvědět více o získání předkupní právo, které dáv
