Pokud je váš pozemek parcely je blízko do řeky nebo potoka, udělat si domácí úkoly, aby se ujistil, že není součástí údolní nivu. Budete také chtít zkontrolovat s rozlohou vládu, aby zajistila, že nejsou žádné neznámé moratorií na knihy, které brání rozvoji vaší země vůbec
. 6: Co je to prostředí, podobně
Bez ohledu na to? jak máte v úmyslu rozvíjet své syrové zemi, budete chtít vědět, že má základní potřeby a příjemné prostředí. Voní z skládkách nebo v jiném odvětví utlumit zábavu si vodní park. Hluk z letišť nebo dopravy by mohla ohrozit bránou dělení. A trash nepřehledná zemi by určitě zničit atmosféru vašeho víkend útěk.
Pokud není elektrárna v rozumné vzdálenosti, budete muset zaplatit náklady na provoz kabely přes veřejných pozemků se dostanete závislý nahoru. V závislosti na vašich finančních prostředků, mohlo by to být dohoda jistič. Ujistěte se, že volat nástroje a zjistit, než si koupíte.
Budete také chtít vědět, jestli tam je likvidace odpadních vod, nebo je-li požadováno septik, a zda je trash pick-up nebo mošt jiný opatření provést. Mezi další významné služby zahrnují policii a požární ochrany, nemocnice, školy, kostely a doručování pošty
. 5: Spočítejte celkovou cenu vašeho nákupu
Náklady na váš syrové koupi pozemku není totéž jako prodejní cena, kterou zaplatíte. Prodejní cena je jen část z toho.
Budete chtít, aby stanovení výtěžku, nebo to, co můžete získat z rozvinutých majetku. To bude vyžadovat další výdaje peněz pro průzkumů vlastnictví, studie dopadu na životní prostředí, poplatky, povolení, inženýrské služby a testy půdy.
A jakmile jste k závěru, že vaše nemovitost má potenciální hodnotu, budete také mít Skutečné náklady na vývoj. Ty mohou zahrnovat odstranění strom, třídění a zúčtování, budování přístupových cest, platby přinést nástroje k vaší země a výdaje, které se zabývají vrtání studny nebo instalaci septik.
Před nákupem se ujistěte se, že máte financování na pokrytí nákladů na prodejní cenu a mimo ni. Věřitelé obvykle nebude vás půjčovat více než 50 procent z kupní ceny spolkové země. Takže,
