Navíc Nedávný průzkum ukázal, že více než šest z 10 domů přejí, lépe pochopil podmínky jejich úvěru, a 60 procent dlužníků hypotečních potížích nejsou vědomi služeb, které jim mohou pomoci vyhnout se uzavření trhu [zdroj: FDIC].
V tomto článku se podíváme na jednání uzavření procesu a pomohou pochopit různé typy uzavření trhu. Budeme také vám vědět, některé kroky, které můžete podniknout, aby jí vyhnout a jak to může ovlivnit vás a vaši komunitu.
Uzavření proces
Proces uzavření trhu se liší podle státu, ale můžeme se podívat na obecné kroky, které jsou brány. Pokud jste konfrontován s uzavřením trhu, je důležité, že jste výzkum zákony a postupy svého státu.
Uzavření řízení může začít po jednom zmeškané platby, ale to není příliš pravděpodobné. Většina bank a věřitelé mají bezúročné období za opožděné platby, obvykle s poplatek přidán. To obvykle trvá, že celých 30 dní pozdě poplachové zvonky jít pryč. Po druhém zmeškané platby, budete mít se některá telefonní hovory. Mnozí věřitelé budou přijímat pouze oba opožděné platby, aby úvěru proud. Mohou také odmítnout jakékoli částečné platby.
Jakmile jste spadnout tři měsíce za sebou, se věci vážně. To je obvykle, když bude většina věřitelů začne proces uzavření trhu v jednom ze dvou způsobů:. Soudním prodeji, který vyžaduje, aby tento proces projít soudním systému, nebo výkon prodeje, které může být provedeno zcela držitelem hypoteční
Všechny státy povolit soudní prodej, zatímco jen 29 umožňují moc prodeje. Pokud je váš stav umožňuje výkon prodeje, bude půjčka papíry obvykle mají klauzuli, která říká, že bude použita tato metoda. Síla prodeje je obvykle rychlejší než soudní cestou. Pojďme se podívat na obě metody
soudním prodeji:..
Výkon prodeje:..
