Procházet článku Jak Foreclosures práce Jak Foreclosures Work
Můžete také inteligentní rozhodnutí na cestě k realizaci svého snu o vlastnictví bytu. Ty prioritu své výdaje a uložit dost peněz pro malou zálohu. Váš hypoteční makléř byl tvořivý, vstřícné a vypracoval úvěr, který nezatíží váš rozpočet. Podepsal jste závěrečných papíry, dostal klíče, nastěhoval a usadil se na to, co jste doufal, že by byl dlouhý pobyt ve vaší domácnosti. Potom se nemyslitelné stalo. Dostali jste propuštěni z práce. Nebo snad vy nebo člen rodiny měl nehodu, která napjaté své finance. Pokud jste v Národní gardy, možná jste dostali povoláni do aktivní služby, nutí vás k dočasně ukončit své podnikání. Nebo snad vaše variabilní sazbou úvěru zvýšila své měsíční platby, a váš domov nelíbilo natolik, aby refinancovat. Všechny tyto scénáře odehrávat každý den v reálném životě, a smutný výsledek může být uzavření trhu.
Pokud náhle zjistíte, že si nemůžete dovolit platit měsíční splátku půjčky, váš věřitel má zákonné právo převzala svůj domov a prodávat ji získat zpět náklady na úvěr. Uzavření je právní postup, ve kterém nikdo opravdu vyjde na vrcholu. Je to stresující a nešťastné situace pro majitele domu a věřitele podobně. Mnoho lidí zůstává v popření o svých financích, aby se situace ještě horší. Jako nešťastné, neboť proces s uzavřením trhu může být, tam jsou věci, které můžete udělat pro záchranu svého domova, pokud jste konfrontováni s ním.
Vzhledem k tomu, realitní bublina ve Spojených státech začala praskat, je uzavření trhu rychlost se prudce vzrostly. Boom bydlení viděl jedinečnou růst od roku 2001 do roku 2005. Nastavitelné sazby hypoték (ARMS) a subprime půjčky, koupi domu možné pro mnoho lidí, kteří nikdy nenapadlo, že oni měli peníze, nebo úvěr, aby tak učinily. ARM mají nízké počáteční ceny, které obvykle jdou mnohem vyšší, po prvním roce nebo dvou. Rizikových úvěrů umožnit lidem se špatnou kreditní zajistit financování při vysokých rychlostech. Hypoteční makléři používají obě tyto metody získat úvěry zajištěné, a mnoho dlužníků brzy zjistil, že si nemohou dovolit své měsíční platby.
Zde jsou některé překvapivé statistiky uzavření trhu ve Spojených státech, podle CNN Money :.
[1] 