Procházet článek abstraktní hlavy Abstrakt hlavy
Abstrakt hlavy , shrnutí , který dává základní fakta o všech skutky, hypotéky, uvolňuje , nebo jiné transakce , které ovlivňují titul nebo právnická právo na ploše země . Kompletní abstraktní uvádí , jak se původní majitel přišel do majetku , a popisuje všechny převody do dnešní doby . To také ukazuje , jaké daně , pokud existuje, zůstává neplacené , a zda existují nějaké rozsudky nebo jiné závazky, které oslabují titul.
abstraktní je obvykle sestaveny z veřejných záznamů , ale originální nástroje (např skutky, hypotéky , rozsudky, probates , a podobně ) mohou být přezkoumány. Obvykle se předpokládá, že prodávající nemovitosti , aby jí poskytli abstrakt pro kontrolu kupujícího , ale obvykle je prodávající žádnou právní povinnost tak učinit. Většina souhrny byly vypracovány podle názvu společnosti nebo jednotlivé právníky.