Je zřejmé, že pokud jste vdaná, váš manžel bude pravděpodobně co-podepsat na tečkovanou čáru na nákup svůj sen domů, nebo investice do nemovitosti. Pokud jste svobodný, to dává smysl, že rodič, člen rodiny nebo domácí partner být potenciální spolupracovníky signatáři. Chcete někoho, kterým věříte, a kdo vás věří. Pomáhá vytvořit tuto důvěru v písemné formě. Vypracovat vymahatelnou smlouvu mezi vámi a ko-autora podpisu, upřesní práva a povinnosti, jako například kdo bude zabírat a udržovat majetek a kdo bude platit účty.
Jak jsme se dozvěděli dříve, co-podpisu hypotéku můžete získat poměrně chlupatý. Odborníci důrazně doporučujeme, aby co-signatáři poradit se svým vlastní název společnosti a advokátem a mají všechny dokumenty přezkoumány před, během a po uvedení jejich jména na papíry na nákup nemovitosti.
Odpovědnost hypotečních Co-podpisu
Jakmile budete souhlasit s co-podepsat hypotéku, budete projít téměř stejným způsobem jako kdyby jste byli podání žádosti o úvěru na bydlení sami. Pokud si kupujete nemovitost ve Spojených státech, je tu dobrá šance, tento proces začíná pre-kvalifikaci pro hypotéku, která je stejně jako podání počáteční žádosti o hypotéku. Výsledek pre-kvalifikaci, je, že se dozvíte, kolik peněz banka bude půjčovat vás nakupovat za a koupit dům.
Ať už jste ten, koupi domu, nebo ten, co-podepsal smlouvu někdo jiný, jakmile je tu smlouvu na doma, vy a co-signatář dokončí oficiální formulář žádosti o hypotéku, podepsat ji a dát ji na hypotečního makléře nebo úvěr důstojník, spolu s dalšími dokumenty, jako je povolení k ověření vaší zaměstnanost, příjmy a úvěrovou historií. Ale proces je daleko více než v tomto bodě. Že bankovní zástupce vám položí spoustu otázek, a on nebo ona vám může obrátit několikrát s otázkami až do koupi nemovitosti, nebo datu vypořádání. Věřitelé budou dělat svou due diligence a průběžně ověřovat své příjmy, dluhy, aktiva a další faktory, které mají vliv na schopnost splácet hypotéku až do samého hodinu, kterou uzavřít dohodu na pozemku. Dokonce i po celou dobu trvání úvěru, může hypoteční společnost udělat kontrola kre
