Vzorem tohoto komunitní smýšlející finanční organizace sahá až do 18. století v Anglii, kde se stavební spořitelny shromažďují peníze od členů k financování výstavby domu pro každého člena [ ,,,0],Zdroj: Encyclopedia Britannica]. Tento styl financování bydlení rozšířila do Spojených států v roce 1831, kdy byl založen Oxford Provident Building Association Philadelphie. Podobné finanční instituce, pak volal Stavební spořitelny (B & Ls), vyskočil v komunitách po celé zemi. Práce s malým počtem místních investorů, B & Ls vydělával peníze výhradně prostřednictvím financování hypoték
komunitní smýšlející benevolence stavebních spořitelen, i když obecně prospěšné pro místní rozvoj, nakonec selhal.. B & L bankéři většinou nedělal investice do nemovitostí - to znamená, že úvěry na bydlení - podle toho, jak výnosné se jejich podniky bude. Bez zisky, aby přečkat bouři, výstavbě a úvěry byly náchylné ke zhroucení během slabé ekonomice, jako je například velké hospodářské krize 1930. Mnoho B &. Kč selhal během tohoto období
prezident Franklin D. Roosevelt bankovní zákony brzy k střední-1930 vytvořil federální agentury regulovat bankovní postupy ve Spojených státech. Tyto agentury zahrnovaly Federal Deposit Insurance Corporation, která pojištěný vkladateli účtech u komerčních bank (banku Everyman) a Federální spořitelní a úvěrní pojišťovací společnost, která se pojištěný na účty stavebních spořitelen, nyní volal spořitelních a úvěrových družstev.
Jak můžete vidět, S & Ls měl velmi úzké obchodní zaměření na dlouhou dobu - investice do nemovitostí financované prostřednictvím spořících účtů. Jak 20. století se vleklo, jeden slabost S & Ls se ukázalo, - náchylnost k růstu úrokových sazeb
Stejně jako jiných bank, S & Ls závisí na půjčky od jiných bank na pokrytí nákladů na financování hypoték a. placení úroků z vkladových účtů. Ale, stejně jako platit úroky z úvěru na bydlení, auto úvěr nebo kreditní karty, banky platit úroky z peněz, které půjčit. Když vzrostou úrokové sazby - často kvůli inflaci - banky muset platit vyšší úroky z peněz, které si půjčili. Tím se snižuje zisky banky
Dále uvidíte, jak takové úrokové túry přispěl k neslavné S &. L krize v roce 1980 a 1990
S &. L Sklad
Tradičně, členové úspor a půjčky také měli akcie v instituci. Když se zisky bank prostřednictv
