Procházet článek listina listina
Deed, v právu, písemné a podepsané prohlášení, jímž jedna osoba prodává nebo dává nemovitosti do druhého. Původně čin byl jakýkoli druh písemné smlouvy nebo dohody v rámci právního pečetí.
Deeds by měly být jasně napsáno, ale nemusí následovat žádnou konkrétní znění. Listina musí pojmenovat strany zapojené do transakce; definovat a popsat vlastnosti; zmínit pozornost (za poplatek), pokud existuje; a dát datum, kdy dohoda vstoupí v platnost. V záruční listině prodejce říká, že on nebo ona je přenos jasné vlastnické právo k nemovitosti a zaručuje, aby případnou chybu, která může být nalezen. (A jasný titul je jeden, proti nimž nejsou žádné nároky, jako jsou nezaplacené daně nebo sporů vlastnictví Pokud neexistuje takový nárok, titul má na závadu.). V quitclaim listině prodávající přenáší titul jako je; neexistuje žádná záruka, a název může nebo nemusí být jasné.
Většina států vyžaduje, aby skutek musí mít pečeť, což je dojem, nebo návrh vyraženo nebo připojené k dokumentu, aby prokázal, že je autentický , Obvykle podpis listiny, musí být svědkem veřejného činitele, jako například notářem nebo komisaře listin. Listina musí být prodávajícím nebo jeho zástupcem prodávajícího na kupujícího nebo kupujícího agent. Skutky jsou obvykle zaznamenané státní úředník volal rekordéru nebo registr činů. Není vyžadováno nahrávání, ale kupující by se měl ujistit, že dělá pro své vlastní ochranu.