procházet článek držby půdy držby půdy
Land držby, právní způsob, jakým země je držel. Držba je z latinského Tenere, "držet. Název v poplatku jednoduché, nebo freehold držby, je základním tvarem pozemku drží ve Velké Británii a Spojených státech. Pozemky se konala v jednoduchých poplatků patří absolutně na majitele a jeho nebo její dědice, a to bez omezení nebo kvalifikace. Vlastník mohou využívat půdu, jak on nebo ona si přeje, prodat, nebo dát pryč, a zlikvidujte ji podle vůle. V praxi však, vlastnictví půdy není absolutní. Vlastník musí platit daně z pozemků, a v mnoha společenstvích musí být v souladu s zónování, hygienických a dalších předpisů. Stát nebo obec může mít pozemků vyvlastnění pro veřejnou potřebu tím, že platí spravedlivou odměnu.
Pronajatý držba je držení půdy pronájmu nebo jiné formální dohodě, jako je tomu v případě zemědělcem v nájmu.
Vývoj držby půdy
V anglosaské Anglie, některé země se konala pod absolutní vlastnictví bez povinnosti komukoliv, forma vlastnictví zvané alodium. Poté, co byla zavedena Norman dobytí 1066 feudalismu. Teoreticky, všechny pozemky patřily králi. Rozdával ho mezi větší pány, kteří se dále dělí jej mezi menší pánů. Za feudalismu každý statkář byl nájemcem svého krále a pána a dlužných závazků vůči svému nadřízenému. Jednou z hlavních povinností statkář, nebo vazal, byla vojenská služba. Alodiální vlastnictví půdy poklesly feudální držba staly se ustavené.
Hlavním forma feudální držby byla služba rytířský. Půda byla rozdělena mezi více než 60.000 rytířů, z nichž každý byl povinen dát králi 40 dnů vojenské služby každý rok. Jiní, kteří drželi půdu pod serjeanty držby byli povinni dát drobné nebo symbolické služby, jako je například předsedal ceremoniální funkce nebo poskytování tokenů množství zbraní. Náboženské organizace držel zemi pod držby jim ukládá povinnost poskytovat bohoslužeb.
Ve formě feudální držby volal Socage, nebo svobodné a společné Socage, nájemníci byl daná země využít na oplátku za pevně stanovených množství zemědělských produktů a práci , Později tyto povinnosti vzal formu peněz plateb. Pod Socage, by nájemce není odcizit (transfer) jeho zemi, pokud mu zaplatil poplatek. Postupně, nájemci získali právo prodat svou půdu, nebo to bude na dědice bez placení poplatku.
Podle Karla II (vládl 1660-85) rytířský držba byla zrušena. Postupně Socage vyvinul do zůstatkového vlastnického práva držby. A konečně, v roce 1925, zákon záko
[1] 