5 tipů na Hosting Storage aukce
Pokud jste vlastníkem vlastního skladu, pak víte, že neplatící nájemníky může být skutečnou zátěž na vaše podnikání. Nejen, že se vám nedostává platbu nájemného, ale jste také dostal skladovací jednotky svázaný, které nelze pronajmout.
Jako bytu pronajímatele, můžete jednoduše vystěhovat nájemce, ale v Případ Self-Storage zařízení, bude správce hostit aukci prodat zboží a uvolnit prostor. Jednotky jsou typicky prodávány jako balíček, protože cílem není tak moc zbohatnout z prodeje, ale uvolnit prostor. Podívejte se na následující stránky pro některé tipy na hostování svůj vlastní Self-Storage aukce
. 5: Know zákona
Pokud máte nějaké Deadbeat nájemníci ve vašem vlastním skladu, pak byste měli vědět státní zákony pro nakládání s jejich vystěhování. Každý stát má jiné zákony týkající se toho, co je známo jako lien v aukcích, a to sluší, abyste byli dobře obeznámeni s nimi.
Bez ohledu na stav jste v, se požaduje, aby nájemce, aby byl informován o zástavního práva zákonů před pronájem skladovacích prostor. To je obvykle uvedeno velmi podrobně v nájemní smlouvě. Po podpisu nájemce dává právo na self-skladu vydražit zboží z důvodu neplacení
4:. Najmout zkušeného Auctioneer
Jeden způsob, jak být jisti, že vaše aukce půjde dolů bez zádrhelů je najmout zkušeného dražitele. Většina Self-Storage dražitelé pracovat sérii aukcí v různých zařízeních na stanovený den, obvykle jednou v sobotu za měsíc. Pokuste se připojit s jinými Self-Storage zařízení ve vaší oblasti použít stejný dražitel. Pokud se chystáte sami, můžete se podívat na on-line služby, které poskytují dražitele aukce manažerům vše od realitní a uměleckých prodeje zástavním právem aukcích. Najímání zkušený dražitel vás bude stát nějaké peníze, ale vy a uchazeč bude mít klid s vědomím, že bude proveden profesionálně a v souladu s řádnou dražeb protokolu
3:. Příspěvek Vaše Pravidla
Chcete- vyhnout nedorozumění s vašimi uchazeči, ujistěte se, že jste po aukci pravidla jasně a brzy dost pro každého, aby se podívat. Je to také dobrý nápad jít nad pravidly ústně před začátkem aukce. Váš dražitel půjde nad konkrétními pravidly nabízení, ale je to na vás, abyste nastavit pravidla o dražebního procesu jako celku. Udělejte si čas, aby zvážila, co je nejlepší pro vaše podnikání a pak nastínit tato pravidla jasně pro účastníky aukce.
Některá pravidla, které musíte zvážit
[1] 