5 užitečný První homebuyer programy
vlastnící svůj vlastní domov - je to americký sen. Vlastně je to jen americký sen protože asi 1934, kdy byla Federal Housing Administration vytvořil. V té době, pouze 40 procent Američanů ve vlastnictví své vlastní domy; většina lidí nájemce. Bylo těžké koupit dům tehdy, jak hypoteční podmínky byly drahé a represivní. Tak málo lidí, snil o tom. Ale vytvoření FHA pomohl miliony lidí stanou-li poprvé kupců domů a bytů, role to hraje od té doby. [Zdroj: US Department of bydlení a rozvoje měst]
Od té doby, americká vláda podporovat homeownership prostřednictvím jeho mnoho domácí úvěrové programy, vychvalováním to jako způsob, jak zlepšit něčí budoucí prosperitu a vzhledem k tomu, že podporuje lepší občanství, mimo jiných důvodů [zdroj: Glaeser]. Dnes, mnoho argumentovat, že to není nutné, ani žádoucí, vytvořit národ naplněný s ničím, ale domů. Pokud se člověk nemůže zvládnout náklady s tím spojené, jako jsou daně z nemovitosti, pojištění a opravy, nemusí být dobrý nápad koupit. Přesto, většina Američanů jasně myslet, že je to lepší. Jak třetím čtvrtletí roku 2014, plný 64,4 procent Američanů vlastnil svůj vlastní domov [zdroj: Callis a Křešín].
Pokud jste byli touhu po místo své vlastní, ale nikdy se zdají být moci houpat, nevzdávejte to. Existuje široká škála programů na místě, veřejných i soukromých, které existují na pomoc lidem koupit jejich první domov. Zde je pět z nich
5:. FHA půjčky
Možná, že jedním z nejjednodušších způsobů, jak koupit si první domov je tím, že z ní Federal Housing Administration (FHA), úvěr, úvěr, který nastartoval Američan Homeownership. FHA půjčky fungují dobře pro poprvé kupců domů a bytů z několika důvodů. Za prvé, pouze musíte přijít s malým akontace - někdy tak nízké, jak 3,5 procent z domova kupní ceny. Pro $ 200.000 domů, to by bylo $ 7 tisíc. Závěrečné náklady jsou také nízké, a tyto náklady lze složit do úvěru. A konečně, je způsobilá pro FHA půjčky je poměrně snadné. Proč? Protože FHA úvěr je hypotéka pojištěna federální vládou. Vzhledem k tomu, federálové jsou ochotni zaplatit nárok na svého věřitele, pokud splácet hypotéku, věřitelé jsou ochotni půjčit peníze, a můžeme nabídnout docela hodně na ceny a náklady [Zdroj: US Department of bydlení a rozvoj měst ].
Nevýhody? Tam je limit, kolik si můžete půjčit (limity se liší podle locale), a domov, kterou chcete koupit, musí být hodnota prodejní cen
[1] 